689.000  

Villa zu kaufen, Via della Selviata 72, Formello

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    180 

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    5  Zimmer

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    3  Bäder

Entfernen

Villa

689.000 €

Beschreibung

A Formello, più precisamente in Via della Selviata, proponiamo in vendita villa indipendente su unico livello di circa 180 mq, con rifiniture di pregio.

Ad accoglierci troviamo una zona giorno molto ampia e luminosa, composta da salone e cucina americana, con accesso diretto al portico con tetto coibentato e predisposizione per l’aria condizionata.

Tramite un portone blindato accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette e un ulteriore bagno.

Tramite scala interna raggiungiamo la mansarda, sfruttabile a proprio piacimento, con predisposizione per un ulteriore bagno.

L’abitazione gode di un ampio giardino di circa 1000 mq, ed è recintata con muretti di cemento armato e ringhiere in ferro.

La villa è stata costruita nel 2019 e gode una classe A4, grazie alla presenza di un impianto di pannelli fotovoltaici di 9 kW, con relative batterie di accumulo di 20 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di
deumidificazione, distribuito sui due livelli da una doppia centralina.
Da sottolineare, quindi, la totale assenza di gas e la quasi totale indipendenza energetica.
Presente anche un boiler di 300 lt per riserva di acqua per eventuali carenze di acqua.

A terra troviamo pavimenti in parquet di rovere posati a spina di pesce per rendere lo spazio più profondo, gli infissi sono in legno triplo vetro, le persiane sono blindate in ferro.

La fognatura è comunale, acqua e luce sono dirette.
È presente, inoltre, una colonnina per la ricarica dell’auto elettrica.

Ulteriori punti di forza dell’immobile sono antifurto perimetrale con telecamere esterne, domotica per apertura e chiusura dei cancelli interni ed esterni e fari illuminanti a giorno sull’intera proprietà.

Da sottolineare la grande facilità e capacità di mantenere gli ambienti interni ad una temperatura costante di 24° per ogni stagione dell’anno.

Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz’ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall’atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi a pochi passi da Roma.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

180 m2 

Zimmer

5

Bäder

3

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Neu

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

689.000 €

Preis pro qm

3.828 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

72,15 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Möbliert
Inselküche
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

2019

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

Bereichsdaten

Zone

Formello (RM) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17605949

Externe Referenz

60935701

Anzeigendatum

19/07/2024

Dienste für Sie

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