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400 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
345.000 €
Beschreibung
Rignano Flaminio, precisamente in Via di Vallelunga, proponiamo un' immobile realmente unico e particolare come pochi nel centro Italia. Trattasi di una villa bifamiliare di ampia metratura su un terreno di 10.000mq con una piccola parte tenuta a bosco. Potrebbe sembrare una villa come tante altre ed invece il proprietario, in fase di costruzione (2009/2010) ha davvero voluto il meglio per la sua abitazione in quanto ad impiantistica e tecnologie rinnovabili. L'immobile è dotato di impianto geotermico, collegato direttamente al riscaldamento a pavimento all'interno dell'abitazione, inoltre si é provveduto ad installare un'impianto fotovoltaico, completo di batterie d'accumulo che gestisce la richiesta di corrente elettrica del fabbricato. L'intero immobile ha un rivestimento a cappotto su tutte le pareti esterne nonché sul tetto. Per quanto concerne l'approvvigionamento idrico é stato realizzato un pozzo artesiano con impianto ad osmosi inversa. In altre parole, una villa di ampia metratura con i costi di gestione di un'appartamento di 50 mq. La villa é disposta su tre livelli, al piano seminterrato abbiamo un'appartamento con ingresso indipendente di circa 150mq da ultimare, i due livelli superiori invece sono dedicati all'abitazione principale. L'appartamento indipendente é composto da un luminoso soggiorno, un grande cucina, tre camere da letto e due bagni oltre ad un locale lavanderia. La villa al piano superiore é caratterizzata da un grande open-space con cucina a vista, due camere da letto con un bellissimo soffitto in legno di castagno ed un bagno a servizio del piano. Il livello superiore é prettamente dedicato alla zona notte, composto infatti da due camere da letto con cabina armadio ed un bagno. Ci teniamo a far presente che l'immobile viene penalizzato esteticamente in quanto non e' mai stato tinteggiato esternamente, risulta infatti di colore grigio. Vedendo l'altra porzione di bifamiliare ci si può rendere conto di quanto quest'ultima rifinitura possa fare la differenza a livello estetico. La proprietà ben si presta a famiglie numerose.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
345.000 €
Preis pro qm
862 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2009
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Rignano Flaminio (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17566950Externe Referenz
Anzeigendatum
16/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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