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Geschäft zu mieten, Strada Nova, Venezia
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140 m²
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2 Zimmer
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1 Bad
Geschäft
9.000 €/Monat
Beschreibung
Si propone in locazione un esclusivo negozio di circa 140 m², situato nell'iconica Strada Nova di Venezia. Questa proprietà unica è suddivisa in due unità adiacenti, una classificata come C1 e l'altra come C2, offrendo così diverse possibilità di utilizzo e configurazione commerciale data la presenza di bagno e fosse settiche. Attualmente è in fase di richiesta la SCIA per avere l'autorizzazione a unire le due unità e ampliare le vetrine esistenti.
Il negozio è ubicato a pochi passi dai più celebri punti di riferimento veneziani, quali il Ponte di Rialto e Piazza San Marco. La posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un altissimo flusso di passanti, rendendo questa location estremamente ambita per attività commerciali che desiderano una vetrina di prestigio. Vi è inoltre la possibilità di richiedere un ampliamento delle vetrine.
Strada Nova è perfettamente collegata con la stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia e con Piazzale Roma, snodo principale per autobus e parcheggi. Questa comodità di accesso incrementa ulteriormente il valore della posizione, facilitando l'afflusso sia dei residenti che dei turisti. Inoltre, l'immobile gode di un accesso esclusivo al canale tramite una riva d'acqua privata, che facilita notevolmente il carico e lo scarico delle merci.
Di fronte al negozio è in corso la ristrutturazione del famoso Palazzo Dona Giovannelli, destinato a diventare un prestigioso hotel a 5 stelle. Questo progetto di alta gamma contribuirà ad aumentare l'attrattiva e il valore della zona, offrendo ulteriori opportunità di crescita per le attività commerciali circostanti.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una delle aree più prestigiose e dinamiche di Venezia. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
2Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
9.000 €/Monat
Energie und Heizung
Gebäude
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 391m IC Francesco Morosini
- 532m Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
- 633m Ca' Cappello
- 810m ITT Francesco Algarotti
- 813m I.S.I.S. Barbarigo
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84m
Ca' D' Oro
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234m
Rialto Mercato
- 103m Coop
- 282m Supermercati
- 286m NaturaSi
- 302m Alimentari
- 454m inCoop
- 31m Farmacia Dr. Chiaro
- 198m Speziera all'Ercole d'Oro
- 205m Alla Fama
- 291m al Castoro
- 405m Farmacia alle Due Colonne
- 704m Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli
- 754m Ospedale Santi Giovanni e Paolo
- 104m Venezia 5
- 551m Poste
- 731m Bustata Transporti
- 760m Posteitaliane
- 36m Banche
- 260m Unicredit Banca
- 396m Banco San Marco
- 454m Antonveneta
- 481m Friuladria
Bereichsdaten
Venezia (VE) - Cannaregio
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17537390Externe Referenz
112356461Anzeigendatum
13/07/2024Ref. Immobilie
VC-2024-169Dienste für Sie
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