Engel & Völkers Asti • Monferrato
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140 m²
5 Zimmer
1 Bad
Wohnung
275.000 €
Beschreibung
Nel cuore pulsante di Gavi, tra i piccoli vicoli che custodiscono segreti antichi, sorge un palazzo del 1600, con gli affreschi della facciata velati dal tempo. Al secondo piano di questa nobile dimora si cela un prezioso gioiello, un appartamento finemente arredato con la sapienza di chi rispetta la storia e ne esalta l'eleganza senza tempo. Immerso in un'atmosfera di grande gusto, l'appartamento si offre al visitatore con una personalità discreta e una ricercatezza che evoca lo charme provenzale. Luminoso e accogliente, incanta con i suoi dettagli di stile, in equilibrio perfetto fra passato e presente. Varcando la soglia, si accede direttamente all’ampio salone dove l'occhio viene rapito dai pavimenti originali, dagli affreschi nobili che adornano il soffitto e dall’elegante camino che ne fa da fulcro. L’accesso diretto al terrazzo panoramico, che sovrasta i tetti dei palazzi vicini, regala una straordinaria luminosità a tutto l’ambiente. La sala da pranzo, con gli arredi dal gusto shabby chic, evoca la magia di inviti eleganti, cene a lume di candela e conversazioni piacevoli in compagnia di familiari e amici. L'ampia cucina, che gioca sugli abbinamenti di un perfetto equilibrio cromatico, colpisce con il suo stile ricercato e un po' retrò, che si può notare in ogni singolo dettaglio. Dal salone si accede anche a una camera doppia, che può anche essere adibita a studio. Qui la finestra offre una vista spettacolare sul famoso Forte di Gavi, che sembra quasi di poter toccare con mano. La zona notte, con la sua camera doppia e il bagno con doccia, garantisce privacy e grande relax. Ma le sorprese non finiscono qui: un segreto si nasconde al piano ammezzato, dove una scala d’epoca conduce a un piccolo pensatoio dotato di grande camino, dove rilassarsi per leggere un libro o dedicarsi allo smartworking. Da qui si può raggiungere il sottotetto non abitabile, ampio quanto tutto l'appartamento, in ottime condizioni, così da poterne sfruttare ogni angolo. Ultimo dettaglio non trascurabile: la scala di accesso all’appartamento, che si sviluppa da piano terra con un cancello che ne garantisce l'esclusività, è privata, rendendolo totalmente indipendente dai due vicini di condominio del piano terra. Riguardo al posto auto, c’è la possibilità di affittarne o acquistarne uno nel cortile interno al palazzo. Storia, eleganza, luminosità, tutti i servizi a portata di mano, per una affascinante residenza pronta da vivere.
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
5Bäder
1Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
275.000 €
Preis pro qm
1.964 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
425,69 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Baujahr
1600
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Gavi (AL) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17478532Externe Referenz
Anzeigendatum
10/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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