Engel & Völkers Asti • Monferrato
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650 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
850.000 €
Beschreibung
Percorrendo il maestoso viale alberato che conduce a questa esclusiva villa nel cuore del Monferrato, patrimonio UNESCO, si è subito accolti da una sensazione di fascino e prestigio. Situata a pochi chilometri dal centro di Altavilla Monferrato, la proprietà gode di una posizione dominante e di assoluta privacy. Qui si è rapiti da una vista panoramica a 360° sulle colline e sui borghi circostanti, uno spettacolo naturale unico che si fonde armoniosamente a perdita d’occhio con il meraviglioso giardino che circonda la casa. L'ingresso principale si apre su un grande salone conviviale, dominato da un imponente camino in pietra. Adiacente alla sala, la cucina ampia e vivibile è perfetta per cene in famiglia o con amici. Dal salone si accede alla zona notte, situata su un piano semi-rialzato, dove un corridoio conduce a sei camere da letto e quattro bagni. Numerosi balconi e terrazzi permettono di godere del paesaggio mozzafiato anche dall'interno della casa. La scala del salone conduce anche al secondo livello, una mansarda che ospita un piccolo salotto disimpegno, due ulteriori camere da letto e un bagno, con accesso all'ampio sottotetto. Al piano interrato, accessibile sia a piedi sia in auto dal cortile lastricato, si trova un ampio locale utilizzabile anche come autorimessa, una cucina di servizio, una camera e ulteriori due bagni oltre al locale tecnico. L’immobile conserva un fascino autentico e una struttura importante che, pur necessitando di ristrutturazione, offre grandi possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza su misura, in grado di rispecchiare appieno i propri gusti e le proprie esigenze. Esternamente, oltre ad avere un grande giardino comprensivo di lastricato, la villa è circondata da 25.000 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura in un contesto totalmente riservato. Completano la proprietà una dependance con cortile privato e accesso indipendente, perfetta per ospiti o come residenza del personale di servizio.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Balkone
Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
850.000 €
Preis pro qm
1.308 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1980
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Altavilla Monferrato (AL) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17478524Externe Referenz
Anzeigendatum
10/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.