Agenzia Immobiliare Lotti s.a.s di Lotti Luigi & C.
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156 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Reihenhaus
380.000 €
Beschreibung
BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE – “ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO”.
VILLETTA Angolare Stile VIAREGGINA di nuova costruzione con Giardino, inserita in piccolo Fabbricato moderno ( FABBRICATO “B”) nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio".
La Villetta è unica nel suo genere, ed ha una superficie comm.le di Mq. 145 e si compone al Piano Terra da ingresso in grande zona living open-space con bella vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti da cui accediamo all' ampio pergolato esterno dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità e l'ampia zona cucina-pranzo anch'essa con grande vetrata scorrevole. Proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale e bagno con ampia doccia.
Tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato.
Dal reparto giorno, mediante comoda scala a vista si accede al Piano Primo anch'esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da un ballatoio con affaccio sul soggiorno, camera doppia con terrazza, altra camera matrimoniale e bagno.
Completa questa esclusiva Villetta Indipendente un grande giardino su due lati con posto auto interno.
Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico.
DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. Con apertura anta-ribalta.
Ampia scelta di pavimenti in gress- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!!
CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano.
La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. L’impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l’impianto a pompa di calore oltre a tutto il resto degli elettrodomestici.
Hauptinformationen
Immobilientyp
ReihenhausFläche
Zimmer
5Bäder
2Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
NeuSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
380.000 €
Preis pro qm
2.436 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Bientina (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17478228Externe Referenz
Anzeigendatum
10/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.