490.000   580.000 - 15,5%

Geschäft zu kaufen, Via dei Portoghesi 3, Roma

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    40 

  • rooms icon

    2  Zimmer

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Geschäft

490.000 €

Beschreibung

La Prodigy Real Estate ha il piacere di proporre in vendita questa tabaccheria sita in zona di alto flusso pedonale a due passi da piazza Navona, Senato e Via della Scrofa.
Il concept che ha voluto trasferire il proprietario è quello di un posto dedicato al tabacco si ma nel contempo a prodotti da fumo lento e merce ricercata che possano stimolare l'acquisto in serenità di articoli come sigari, pipe e altri non facilmente reperibili in una qualsiasi tabaccheria.
Già dal sito dell'attività si denota il vasto assortimento di questi prodotti molto apprezzati dalla clientela ormai consolidata che conferma l'eccellenza di questa tabaccheria, clientela che è composta da residenti, dipendenti di uffici e negozi vicini in ultimo ma non per importanza è da segnalare l'importante e costante flusso di turisti.
La licenza del lotto come la vendita di biglietti dell'autobus non sono state incluse nell'attività al fine di garantire qualità e non quantità.

Entrando nella tabaccheria si denoterà la cura e l'attenzione dedicate nella ristrutturazione del locale e nell'arredamento composto da vetrinette e mobilia in legno fatto su misura, un comodo magazzino di c.a. 10 mq più soppalco di altri 10mq c.a. oltre un wc.

Licenze:
- Vendita gadget ;
- Tabaccheria.

Canone di locazione pari ad euro 2.030,00 comprensivo di spese condominiali.
Vi è la possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

40 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

490.000 €

Preis pro qm

12.250 €/m2

Weitere Merkmale

Möbliert
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1600

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 139m Dante Alighieri
  • 145m Pontificia Università della Santa Croce
  • 242m Istituto superiore per le industrie artistiche
  • 275m Università La Sapienza sede distaccata Architettura
  • 466m Pontificia Accademia Ecclesiastica
  • 996m
     Spagna
  • 879m
     Arenula/Cairoli
  • 899m
     Venezia
  • 131m
     Monte Brianzo
  • 167m
     Senato
  • 270m  Coop
  • 274m  Despar
  • 322m  Shopping Paradise
  • 479m  Castroni
  • 490m  COOP
  • 113m Farmacia
  • 574m Parafarmacia
  • 601m Farmacia Langeli
  • 608m Farmacia Del Corso
  • 630m óptica
  • 143m Poste
  • 798m Ufficio postale Roma 42
  • 963m Roma 5
  • 208m UBI Banca
  • 241m Banca Popolare di Novara
  • 296m IBL
  • 329m Monte dei Paschi di Siena
  • 407m AGENZIA ROMA
  • 181m Eneldrive Piazza Navona
  • 212m Eneldrive Palazzo Montecitorio
  • 515m Eneldrive Teatro Valle
  • 540m Roma Piazza Sant'Andrea | EnelX
  • 583m Roma Mausoleo di Augusto | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Centro storico, Piazza del Popolo, Piazza Navona, Quirinale, Piazza di Spagna, Trevi

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17436333

Externe Referenz

Anzeigendatum

09/07/2024

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Finanzierungsinfo

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