Villa zu kaufen, Formello

Beschreibung

La villa di nuova costruzione si distingue per il suo design futuristico e moderno, estendendosi su una superficie di 380 metri quadri. La struttura, dalle linee architettoniche audaci e minimaliste, è immersa in un ampio giardino di 3000 metri quadrati, progettato per offrire un'oasi di tranquillità e relax.
L'immobile è servito da pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento ad aria in ogni locale.

Esterno
La facciata esterna della villa presenta un mix di materiali contemporanei come vetro, acciaio e cemento, con ampie vetrate che permettono una vista panoramica sul giardino e massimizzano l'ingresso della luce naturale. L'illuminazione esterna, a LED e a basso consumo energetico, crea un'atmosfera suggestiva di sera, enfatizzando le linee geometriche dell'edificio.

Interno
Soggiorno
All'interno, il soggiorno open-space è caratterizzato da ampie vetrate che concedono una vista sullo spazio esterno ed una meravigliosa luce naturale. Uno spazio ampio e luminoso, ideale per il relax e la socializzazione con un camino a vetri che aggiunge un tocco di calore e design. Termina la visione del soggiorno con un'ampia cucina a vista che affaccia sull'esterno con l'area piscina


Camere da Letto
Le tre camere da letto sono ampie e luminose, ognuna con un design unico ma coerente con lo stile futuristico della villa. Le camere principali dispongono di grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul giardino, cabina armadio con luci LED interne e bagni privati en-suite con docce a pioggia, sanitari sospesi.

Studio
Presente, inoltre, uno studio al piano superiore con sbalzo diretto sul soggiorno. Le ampie finestre garantiscono una luce naturale ottimale, rendendo lo spazio stimolante e produttivo.

Bagni
I tre bagni, uno per ogni camera da letto e uno per gli ospiti, sono progettati con un'estetica moderna e funzionale. Ogni bagno è dotato di docce walk-in, pavimenti riscaldati e specchi retroilluminati con sensori touch.

Area Hobby
L'area hobby è uno spazio versatile che può essere utilizzato come palestra, sala giochi o sala cinema. È equipaggiata con attrezzature moderne e sistemi audio-video di alta qualità. Con fantastica luce naturale che passa da un'ulteriore oblò dalla piscina.

Garage
Il garage, con capacità per quattro auto, è dotato di un sistema di ricarica per veicoli elettrici, scaffalature per lo stoccaggio e accesso diretto alla casa.

Piscina
La piscina, situata nel giardino, è un gioiello di design con bordo a sfioro, spiaggia e sistema di riscaldamento solare.

Tecnologie Eco-Sostenibili
La villa è all'avanguardia in termini di sostenibilità, con un impianto fotovoltaico da 9 kW batterie di accumulo per 10 kw e un sistema solare termico per la produzione di acqua calda. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica superiore, riducendo al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione.
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