Lumura Luxury Properties
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450 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
2.300.000 €
Beschreibung
Incantevole casale dei primi anni del 900 incastonato fra il verde delle colline e dal quale si può godere di una vista mare mozzafiato che spazia fino alle isole della Gorgona, Capraia e la più lontana Corsica.
Circondata da circa 18000 mq di terreno in parte destinato a oliveto e in parte a vigna e giardino, questa proprietà risulta essere divisa da due corpi, la villa risalente al 1920 di ca 290 mq e il più antico casolare attiguo di ca 160 mq, quest’ultimo completamente da ristrutturare.
La villa si eleva su due livelli e si compone al piano terreno da ingresso, quattro ampi locali a giorno che si aprono sul bel patio porticato, una cucina e un bagno con la vasca. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere, di cui quella padronale con grande terrazza, e due bagni.
Accedendo dall’esterno troviamo un ampio locale adibito a deposito dell’olio e del vino oltre ad attrezzature per il giardinaggio.
Il secondo corpo, anch’esso elevato su due livelli, si trova vicino all’entrata e a 15 metri dalla villa principale. Di questo una porzione del fabbricato risulta essere a destinazione residenziale e si compone al piano terreno da soggiorno, cucina e ripostiglio e al primo piano da due camere e un bagno, L’attigua porzione del fabbricato ha funzioni di rimessaggio con possibilità di recupero ed ampliamento. Esternamente un grande locale con il forno a legna.
Completano questa magnifica proprietà la grande piscina 12x6 vista mare, 250 piante di olivo che producono ca 300 kg di pregiatissimo olio toscano e la vigna che può produrre ca 400 lt di vino tra bianco e rosso.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Terrasse
Stockwerk
2° StockwerkZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
2.300.000 €
Preis pro qm
5.111 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
345,98 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1920
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Camaiore (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17283024Externe Referenz
Anzeigendatum
02/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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