Einfamilienhaus zu kaufen, Viale Homs 11, Rimini

Beschreibung

Incantevole VILLINO di NUOVA COSTRUZIONE con corte privata e due posti auto nel cuore di Marina Centro; ubicato in una zona molto tranquilla e riservata, a due passi da piazzale Kennedy e piazza Alberto Marvelli. VENDITA tra privati, NO IVA.

VIDEO IN HD ALLEGATO all'annuncio.

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un'abitazione indipendente di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, in aderenza da un lato, suddivisa in due livelli e circondata da un'ampia corte privata con accesso pedonale e carrabile automatico, in cui è possibile parcheggiare comodamente due automobili di grandi dimensioni, con possibilità di ricarica elettrica. L'abitazione è caratterizzata da tutti i crismi di ultima generazione in campo di efficientamento energetico, strutturale e di sicurezza attiva e passiva per chi vi abita, oltre a presentare peculiarità architettoniche che gratificano gli occhi e la funzionalità. A fine annuncio verrà descritto con cura ogni dettaglio.

In particolare l'abitazione risulta cosi suddivisa:

- al piano terra, accedendo dalla propria corte privata, vi è l'ingresso dell'abitazione su soggiorno con doppia esposizione, che ne garantisce una buona luminosità; cucina abitabile finestrata con spazio per un tavolo da pranzo di 4/6 persone. Completa il piano un grande bagno con porta finestra, che garantisce l'uscita sul retro della corte privata;

- al piano primo, raggiungibile tramite scala in legno massello e struttura in ferro lavorato, vi sono due camere da letto, una matrimoniale con balcone privato e l'altra singola. Al piano si trova un secondo bagno finestrato, sempre con box doccia in cristallo.

Il Villino, come si può costatare da foto e video allegati è costituito da FINITURE DI ALTA FATTURA, nello specifico :

- esternamente caratterizzato da recinzione in metallo lavorato che garantisce privacy e sicurezza, prospetti intonacati e tinteggiati con cornici in rilievo in prossimità delle aperture esterne, illuminazione a led in ogni prospetto e in prossimità di ogni ingresso pedonale all'abitazione;

- internamente presenta pavimentazione in gres porcellanato 120 x 120, infissi interni in legno lavorato con inserti e maniglie in alluminio opacizzato, scala di collegamento in legno massello con struttura in metallo lavorato;

L'abitazione è stata costruita con tutti i migliori crismi ENERGETICI e di SICUREZZA attualmente presenti sul mercato, solo per citarne alcuni :

- cappotto ventilato esterno di 14 cm;
- impianto fotovoltaico di 5,8 Kw con batterie di 10KW;
- ricarica auto con sistema di 3,5 Kw;
- presenti 4 VMC ( ventilazioni meccaniche), due per piano;
- Pompa di Calore Daikin;
- Riscaldamento e Raffrescamento radiante a pavimento;
- controtelai Alpac e Infissi esterni in PVC veka doppio vetro con serrande elettriche collegate e gestite con Domotica;
- impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, videosorveglianza con registrazione 24 h per 15 giorni;

PLANIMETRIE E VIDEO ALLEGATI.