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Villa zu kaufen, Via Londra 5, Olbia
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221 m²
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7 Zimmer
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3 Bäder
Villa
398.000 €
Beschreibung
Se cercate una villa indipendente senza condominio, situata nel rinomato quartiere di Sa Minda Noa, questa casa è quello che fa per voi.
Grandi spazi, sia interni che esterni, ideale come prima casa, ma anche come investimento casa vacanza visto che al piano inferiore ha un appartamento autonomo con ingresso indipendente ad uso abitativo A2, che può essere affittato oppure usato un domani per i propri figli, amici o parenti.
La residenza quindi si divide in due parti, la prima in due piani, disposta a zona giorno (al primo livello) e zona notte (al secondo), mentre al piano inferiore l'appartamento A2 citato appena sopra.
All'esterno, la villa è circondata da cortile, con veranda coperta con pilastri in granito e travi in legno, zona barbecue, ulteriore angolo relax con poltrone, grande cortile dal quale si può accedere con le auto da passo carrabile oppure da cancello pedonale.
Al piano principale, la zona giorno, ci accoglie un grande salotto con zona pranzo, angolo divani ed un'ampia cucina separata, completato da un bagno di cortesia con doccia e finestra. Tramite scala interna possiamo accedere alla zona notte al piano superiore, con tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. In questo piano è stato realizzato anche un soppalco ideale per il cambio stagione.
L’appartamento al piano inferiore offre anch’esso grandi spazi, soggiorno con camino, una camera da letto, una cucina comoda e funzionale ed un bagno completo, che si può raggiungere anche internamente dalla proprietà. È presente anche un ripostiglio.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas con radiatori, oppure a stufa pellet idro con predisposizione già pronta su tutti e tre i piani. Climatizzazione nella sala principale, camera da letto e cameretta.
Cisterna interrata per l'acqua di 2500 litri con pompa sommersa, caldaia a gas e piano cottura a induzione nella cucina principale.
Per il gas, è possibile utilizzare la bombola o collegarsi al bombolone esterno sulla strada che distribuisce il gas alle villette. La stufa a pellet è attualmente utilizzata per ridurre i consumi. L'acqua calda sanitaria viene fornita da una bombola con una durata di circa 1 mese e mezzo/2.
La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di CONSULENZA CREDITIZIA in grado di proporre il MUTUO PIU’ ADATTO ALLE TUE ESIGENZE. Se vuoi maggiori informazioni, la CONSULENZA E GRATUITA contattaci subito.
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Enrica Mazzei – Agenzia Immobiliare SMERALDA PROPERTIES
Mail: ******
Sede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia
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Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
7Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
398.000 €
Preis pro qm
1.801 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
100 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 301m Dettori market
- 1000m EURO Spin
Bereichsdaten
Olbia (SS) - Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17264528Externe Referenz
Anzeigendatum
01/07/2024Dienste für Sie
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Mit auf Warmepumpe umschalten
Finanzierungsinfo
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