STUDIO IMMOBILIARE SI
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216 m²
8 Zimmer
2 Bäder
Villa
550.000 €
Beschreibung
Situata nei pressi di Tobbiana, a pochi minuti da Montale, disponiamo in vendita di bellissima villa libera su quattro lati di 178 mq, corredata da ampia resede di 229 mq, oltre tre posti auto esclusivi.
La villa è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, con installazione di impiantistica di ultima generazione. La ristrutturazione è stata concepita a seguito di un approfondito studio di fattibilità per ottenere un notevole efficientamento energetico, grazie alla scelta dei materiali per isolare gli ambienti, i serramenti, le coibentazioni di pareti e copertura, oltre che all'installazione di pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria.
La villa gode di ogni comfort ed è stata rifinita con materiali di prima scelta. Lo stile rustico toscano che si ritrova nei soffitti con travi e volte a mattoni si fonde perfettamente ad uno stile attuale come le bellissime pavimentazioni in parquet e rivestimenti moderni per i servizi. Un connubio perfetto tra passato e presente.
La dimora si contraddistingue inoltre per l'ottima esposizione e luminosità, grazie ai molteplici affacci esterni che offrono meravigliosi scorci panoramici.
Attualmente la villa si presenta suddivisa in due unità abitative indipendenti, distribuite al piano terra e primo, il tutto corredato da taverna.
Disposizione:
- Piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia;
- Piano primo dove troviamo ingresso su ulteriore soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno.
Giardino e spazio esterno:
- La villa dispone di ampia resede frontale di 229, dove poter installare una zona living all'aperto, ideale per organizzare cene all'aperto con una meravigliosa vista panoramica.
Posizione:
L'immobile si trova a pochi minuti dal centro della cittadina di Montale, ben raggiungibile in auto e servita dai mezzi pubblici.
La richiesta è di € 550.000.
Rif. V5772R.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
550.000 €
Preis pro qm
2.546 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
126,95 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Montale (PT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17255333Externe Referenz
Anzeigendatum
01/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.