118.000  

Einfamilienhaus zu kaufen, Via Collina, Sannicola

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    100 

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    4  Zimmer

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    1  Bad

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Einfamilienhaus

118.000 €

Beschreibung

A Sannicola, in zona residenziale ed in prossimità del centro, proponiamo in vendita abitazione indipendente con ampio balcone e con terrazzo attrezzato. La soluzione proposta, con ingresso da piano terra, si sviluppa al piano primo su una superfice interna di circa 100 mq, con ingresso in ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista ed accogliente camino, camera matrimoniale, cameretta, servizio e vano lavanderia il quale, è disposto per divenire un secondo servizio. A donare luminosità alla zona giorno, un ampio e comodo balcone fronte strada. Al piano secondo insiste invece una vera e propria oasi di pace, un grazioso terrazzo attrezzato con gazebo, con angolo cottura, camino e asservito da acqua, che nella bella stagione diviene il luogo ideale dove trascorrere piacevoli serate.
L’abitazione si presente in ottime condizioni, con infissi a taglio termico e persiane esterne, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori.
Ne consigliamo la visione!

Curiosità…
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe.
Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500.
Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica.
Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc.
Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno.
Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira.
La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni.
Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura.
Durante il

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Fläche

100 m2 

Zimmer

4

Bäder

1

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

118.000 €

Preis pro qm

1.180 €/m2

Weitere Merkmale

Offene Küche
Klimaanlage 

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 996m
     Sannicola
  • 446m  Supermercato COOP
  • 472m Farmacia del Popolo
  • 489m Poste Italiane

Bereichsdaten

Zone

Sannicola (LE) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17254556

Externe Referenz

3162764

Anzeigendatum

01/07/2024

Ref. Immobilie

Cod. rif 3162764

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