Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Crocefisso, Salve

Beschreibung

Situato nel cuore storico di Salve, in provincia di Lecce, questo splendido palazzo del XVII secolo offre l'opportunità unica di possedere una dimora signorile carica di storia e fascino architettonico. Strategicamente posizionato nel centro della città, il palazzo si trova a pochi passi dalle più belle spiagge del Salento, tra cui Pescoluse, Lido Marini, Torre Pali e Torre Vado di Morciano di Leuca. Completamente ristrutturato e con una posizione angolare che assicura un'ottima illuminazione naturale, la proprietà si estende su più piani per una superficie complessiva di 276 MQ, escluse le aree scoperte. L'edificio, caratterizzato da una elegante facciata bianca, presenta finestrelle e due magnifici balconi in pietra a forma di semicerchio, sostenuti da grandi mensole e arricchiti da logge in ferro battuto. L'accesso avviene tramite un elegante portone in legno, ancora dotato della chiave originale, incorniciato da un arco in tufo che conduce a una splendida corte interna in stile cinquecentesco. Questa corte, ornata da balconi sequenziali e dettagli in pietra, insieme agli archi, conferisce alla proprietà un fascino unico. Gli ornamenti barocchi del cortile interno si integrano perfettamente con le linee snelle della costruzione, creando un ambiente di rara eleganza. Due alti pilastri decorati sostengono archi finemente adornati con volute, targhe, teste di angeli e motivi floreali, aggiungendo un tocco di classe senza tempo. Originariamente appartenuto alla famiglia Ceuli di origine spagnola, il palazzo è un esempio eccezionale di architettura storica salentina. Dal cortile si accede a due mini appartamenti. Uno di questi, con volte a botte, si trova vicino alla facciata principale, rivelando preziosi capitelli. Una scala in cocciopesto antico e originale, che aggiunge ulteriore eleganza e storia, conduce a un terzo appartamento al primo piano, composto da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina. Da qui si accede a un terrazzo a livello e all'area solare da cui poter scorgere il mare assieme a splendidi tramonti. Qui si trovano i vani caldaia e un ulteriore deposito con volta a stella, un antico granaio con botole di accesso ancora conservate. Questo appartamento può essere suddiviso in due mini appartamenti grazie ai suoi ingressi indipendenti. La proprietà è dotata di impianti di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione, e di un sistema di videosorveglianza che assicura sicurezza e tranquillità. Perfetta per chi desidera possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più affascinanti del Sud Italia, questa dimora è ideale per un restauro prestigioso che ne rispetti e valorizzi le caratteristiche originali, rendendola una residenza privata di grande impatto o una sede prestigiosa per eventi e ricevimenti. Già operante come struttura ricettiva, il palazzo rappresenta anche un interessante investimento, rientrando nei canoni previsti dai bandi per le agevolazioni Mini PIA/PIA della Regione Puglia.