MIORI IMMOBILIARE
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900 m²
Baugrundstück
160.000 €
Beschreibung
Drena, a 12 km da Arco e Riva del Garda, 30 km da Trento, in posizione tranquilla e riservata lontana dagli abitati, vendesi splendido terreno edificabile di 900 mq in mezzo al verde!
Il terreno è ubicato in un contesto isolato, adiacente al verde e ad altre villette singole di recente edificazione; nella frazione Luch, in posizione collinare e con vista aperta sulle colline e montagne circostanti.
Il lotto presenta una dimensione di 898 mq, presenta un’area principale pianeggiante dove inserire la futura costruzione, ed una parte a rampa ideale per ricavare un comodo ingresso al garage direttamente a piano interrato.
Ideale per costruzione di prime o seconde casa (area esente legge Gilmozzi), permette l’edificazione di una villa singola ma anche di abitazioni plurifamiliari. Si possono ricavare 1 o 2 piani fuori terra, oltre ad un abbondante piano interrato per ampi garage, cantine o stube e locali tecnici.
Ricade da PRG in “area residenziale di completamento A”, con i seguenti parametri:
- Superficie minima del lotto : 500 mq (lotto con dimensione pari a 898 mq)
- Indice di utilizzazione fondiaria (Uf) : 0,40 mq/mq (x 898 mq = 360 mq di superficie utile netta edificabili)
- Rapporto di copertura (Rc) : 0,40 mq/mq (percentuale superficie lotto massima utilizzata per costruzione o pavimentazioni)
- Indice di permeabilità (Ip) : 0,30 mq/mq (percentuale superficie lotto minima a verde e giardino)
- Altezza massima del fronte: 6.50m, con altezza dell’edificio (numero massimo di piani fuori terra) : n.2
Posizione ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato, lontano dai centri urbani! Si valutano inoltre eventuali permute con immobili ritenuti idonei.
Euro 160.000
Informazioni e visite: Miori Immobiliare ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
BaugrundstückFläche
Spesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
160.000 €
Preis pro qm
178 €/m2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Drena (TN) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17229286Externe Referenz
Anzeigendatum
27/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.