HL IMMOBILIARE
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457 m²
10 Zimmer
3 Bäder
Villa
560.000 €
Beschreibung
L'IMMOBILE
Una spaziosa e raffinata villetta bifamiliare, impreziosita da un bellissimo giardino privato che circonda completamente l'immobile, situata a pochi passi dal centro di Merlengo.
Caratterizzato da due unità abitative indipendenti, da ambienti numerosi e ben disposti e da un'esclusiva area verde di proprietà, questo immobile risulta perfetto per una famiglia con figli che desidera una casa in grado di rispondere ad ogni necessità posizionata in un contesto tranquillo, strategico e servito di tutti i servizi essenziali oppure per chi è alla ricerca di una soluzione che permetta, ad esempio, di vivere vicino ad un proprio familiare, in modo autonomo e senza spazi in condivisione.
SPECIFICHE
La villetta qui proposta, completamente ristrutturata ed ampliata nel 1997, sviluppa la sua pianta su 2 livelli fuori terra ed uno interrato ed è composta da due unità abitative autonome: un quadrilocale, che viene venduto in nuda proprietà, sviluppato interamente al piano terra ed un appartamento sviluppato tra piano interrato, terra e primo piano che viene venduto in piena proprietà.
L'abitazione al piano terra propone quindi un soggiorno dotato di accesso diretto al portico esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, un ambiente adibito a cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, ed infine un bagno finestrato.
Il secondo appartamento, dotato di ingresso autonomo, accoglie i propri ospiti in un disimpegno d'ingresso dal quale poter accedere direttamente all'accogliente soggiorno con caminetto ventilato e all'adiacente e ampia cucina abitabile. Sempre al piano terra troviamo poi un'utile lavanderia e un garage di 23 mq collegato con i vani principali. Salendo al piano superiore l'abitazione propone invece la zona notte composta da una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio pass through, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e doccia e un locale da adibire a piacere a studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. Vi è poi un pratico ripostiglio con accesso tramite botola alla soffitta utilizzabile come deposito.
Infine, al piano interrato la villetta dispone di una spaziosissima taverna con cucina e di un'utile cantina per lo stoccaggio extra.
Conclude e valorizza la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 650 mq che circonda completamente la villetta.
L'abitazione è infine provvista delle seguenti dotazioni: impianto fotovoltaico installato nel 2010, impianto a pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler da 300 lt, pavimenti in cotto vetrificato/gres, antifurto volumetrico e perimetrale, serramenti doppia guarnizione con vetro da 12 mm, porta blindata, cancello carraio elettrico, video citofono con controllo da remoto via wifi, finiture in calce rasata, impianto d'irrigazione, caldaia a condensazione installata nel 2010, impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa e cronotermostati con controllo da remoto via wifi.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
10Bäder
3Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
560.000 €
Preis pro qm
1.225 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
96,84 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1997
Stockwerke
3
in der Nähe
Bereichsdaten
Ponzano Veneto (TV) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17216312Externe Referenz
Anzeigendatum
27/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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