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Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via S. Francesco 16, Chiampo
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208 m²
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4 Zimmer
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3 Bäder
Vierzimmerwohnung
360.000 €
Beschreibung
UBICAZIONE E CONTESTO
A Chiampo, più precisamente in Via San Francesco, prende vita un esclusivo progetto di recupero e riqualificazione, denominato 'Residenze Campagna'. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica e comoda al Centro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'edificio posizionato su un lotto scosceso, offre a tutte le unità abitative ampi spazi verdi esclusivi, zone esterne pavimentate e terrazze. L’esclusivo quadrilocale al primo piano, accessibile con ascensore, fa parte di un intimo contesto di sole tre unità abitative.
Superata la porta d’ingresso, ci accoglie una raffinata zona giorno open space di 43 mq, composta da un spazioso angolo cottura e soggiorno. Gli ambienti sono arricchiti da dettagli di pregio, come piastrelle in gres porcellanato effetto legno o parquet, disponibili in varie misure e tonalità. Un'ampia terrazza scoperta di circa 32 mq, ideale per trascorrere tempo all’aperto, collega esternamente la zona giorno all'ampio giardino di proprietà. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con anti-bagno.
La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia, una prima camera da letto singola, una seconda camera doppia e una camera padronale con bagno finestrato privato. La camera padronale si affaccia su un secondo piccolo giardino di proprietà tramite una porta finestra. I pavimenti della zona notte saranno in legno prefinito con strato superiore in legno nobile, disponibili in varie finiture. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 23 mq con basculante motorizzato e un comodo posto auto esterno di 12,5 mq.
RIFINITURE E DOTAZIONI
I serramenti saranno in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni termiche,con tapparelle motorizzate. Le finestre e porte finestra avranno apertura ad anta ribalta e alzanti scorrevoli. Il videocitofono sarà dotato di vivavoce con schermo, comandi per l'apertura elettrica del cancello pedonale.
SOSTENIBILITÀ E INNOVAZIONE
L'acquisto dell'immobile offre una defiscalizzazione in 10 anni grazie al bonus ristrutturazione, all'abbattimento delle barriere architettoniche e al bonus mobili, con un rientro finanziario stimato da 130.000 € ai 150.000 € + imposte, in base alla propria capienza fiscale.
È inoltre possibile accedere a un mutuo agevolato e convenzionato nell’acquisto di case green, con un risparmio degli oneri finanziari tra il 35% e il 45%.
L'impianto fotovoltaico garantirà una potenza complessiva di 6,00 kWh. Le parti condominiali disporranno di un impianto fotovoltaico da 3,00 kWh. Installazione di batteria d'accumulo di 10 KW
Il riscaldamento sarà garantito da un impianto a pavimento mentre il rafrescamento da split. Sistema VMC per ricambio aria e predisposizione impianto di antifurto del tipo volumetrico.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
3Terrasse
Stockwerk
1° StockwerkZustand
NeuAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
360.000 €
Preis pro qm
1.731 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
0,2 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 598m Scuole
- 749m Famila
- 369m Farmacia
Bereichsdaten
Chiampo (VI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17214301Externe Referenz
60925455Anzeigendatum
27/06/2024Dienste für Sie
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