Villa zu kaufen, Frazione Tornetti 12, Viu'

Beschreibung

Nella frazione Tornetti di Viù, in posizione centrale, soleggiata e panoramica, villa storica di metà ottocento di 360 mq commerciali su quattro piani con terreno privato e recintato di oltre 3300 mq.
L'abitazione presenta al piano rialzato ampio salone di 40 mq rifinito con affreschi e decori, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, salotto di 25 mq con camino a legna non murato, bagno finestrato con vasca in muratura e disimpegno centrale per la scala interna.
Al piano primo sono presenti tre camere da letto matrimoniali con pavimento in palchetto di legno, due delle quali comunicanti con il balcone, una camera da detto singola, due ripostigli, il secondo bagno finestrato con doccia e boiler elettrico, pianerottolo e disimpegno.
Completano la proprietà i locali adibiti a sottotetto al piano secondo e la parte di cantine e taverna al piano seminterrato di 2.20 metri di altezza, aventi ciascuna una metratura calpestabile di circa 100 mq.
Tutti e quattro i piani dell'abitazione sono collegati tramite scale interne.
Il riscaldamento avviene per mezzo di quattro stufe a legna poste due al piano rialzato e due al piano primo, in grado di scaldare ben sette stanze in quanto posizionate all'interno dei muri.
L'acqua corrente è fornita dall'acquedotto privato dei Tornetti, risulta presente allacciamento alla fognatura di frazione e alla rete elettrica.
Intorno al 2018 la villa è stata parzialmente ristrutturata a livello dell'impianto elettrico, ai piani seminterrato, rialzato e primo; sono stati interamente rifatti i due bagni a livello di impianti idraulici, elettrici, sanitari, doccia, vasca e piastrelle; è stato predisposto un sistema di riscaldamento tramite termosifoni al piano rialzato; è stato interamente risanato, rasato e piastrellato il piano cantine seminterrato; è stato predisposto l'angolo cucina in muratura.
Il tetto originale in lose è stato sostituito, negli anni 80 circa, con uno in tegolato grigio, ad oggi presente;
tre anni fa circa, a causa del vento, una porzione dello spiovente del lato sud-ovest è stata scoperchiata e da allora la facciata sottostante viene intaccata dalla pioggia; tale perdita è limitata esclusivamente alla parte esterna della facciata e non agli ambienti interni, le cui solete sono ad oggi sane.
Grazie al cancello, lungo la strada comunale, si può facilmente accedere alla proprietà con mezzi motorizzati.