AURELI IMMOBILIARE
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102 m²
4 Zimmer
1 Bad
Villa
490.000 €
Beschreibung
Proponiamo in vendita un piano terra in villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Mondello con doppio accesso in Via Follonica, a soli 700 metri dalla spiaggia. La proprietà si distingue per un design moderno, ampi spazi, e un'eccellente esposizione che garantisce luminosità e comfort.
Composizione:
Ingresso/Portico: L'accesso alla villa è molto versatile e offre due ingressi distinti.
- Il primo accesso è da Via Follonica, dove si entra attraverso un giardino privato. Da qui, si accede all'abitazione passando per un ampio portico, che funge da ingresso principale. Dal portico si accede direttamente alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno.
- Il secondo ingresso si trova su Via Mondello. Questo accesso è dotato di un portico più piccolo e rappresenta una comoda alternativa per raggiungere direttamente la casa. Da questo ingresso si accede direttamente alla sala da pranzo.
Cucina: l’ampia cucina di 12 mq ha un diretto accesso sia alla sala da pranzo che al portico, se si desidera mangiare all’esterno.
Sala da pranzo: Un’ampio ambiente connesso alla zona notte. Qui è presente il primo bagno di circa 5 mq.
Soggiorno: Luminoso ambiente di circa 15 mq, ha un diretto accesso al portico tramite un’ampia porta finestra doppia, ed è dotata di un bagno di circa 6 mq, il secondo dell’abitazione.
Zona notte: Si trova alle spalle della zona giorno ed è dotata di due camere da letto.
- Camera 1: La prima camera, di circa 16 mq, è adiacente alla sala da pranzo ed è dotata di un’ampia finestra che dona molta luminosità all’ambiente.
- Camera 2: La seconda camera, più piccola della prima (circa 12 mq), è adiacente al soggiorno ed anch’essa è dotata di un’ampia finestra.
Dettagli Tecnici ed Efficienza Energetica: L’immobile è stato costruito con materiali e tecnologie all'avanguardia, garantendo un elevato standard energetico (Classe A3). La villa è dotata di un impianto fotovoltaico, un box batterie, pannelli solari, e un cappotto termico, che assicurano efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Opportunità Unica: Quest’abitazione è l'ideale per chi cerca una residenza moderna, luminosa e vicina al mare, in una zona riservata e tranquilla come Fregene.
Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
***CHIAMARE ******
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
1Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
490.000 €
Preis pro qm
4.804 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Fiumicino (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17182603Externe Referenz
Anzeigendatum
21/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.