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Landhaus zu kaufen, Località Modine, Loro Ciuffenna
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315 m²
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8 Zimmer
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1 Bad
Landhaus
600.000 €
Beschreibung
RIF. 326090 - Alle pendici del massiccio del Pratomagno con vista panoramica sul Valdarno Superiore splendida casa indipendente
con ampio giardino e attività di Bed and Breakfast avviata da 5 anni con ottimi risultati e recensioni.
Ristrutturata nel 2015 la proprietà si sviluppa su 3 piani e gode di un'ottima esposizione a Sud in un microclima
particolarmente piacevole.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato di Loro Ciuffenna ,uno dei borghi più belli d'Italia, distante solo 4,9 km.
L'intera Toscana è a portata di mano con le sue città storiche e i paesaggi mozzafiato.
La proprietà (315mq, 9 ampi vani e 5 bagni) si trova a metà costa a 650 metri slm ed è circondata da ampi spazi di natura incontaminata. Una grande terrazza pavimentata permette di sfruttare lo spazio esterno godendo della
splendida vista.
PIANO TERRA
Ampia e luminosissima zona giorno che affaccia sulla terrazza costituita da una moderna cucina professionale con forno a legna e zona separata di lavaggio, bancone artigianale progettato e costruito su misura che la separa
dalla zona pranzo e soggiorno.
Ingresso, lavanderia, bagno e vano tecnico.
Ampia ex-limonaia separata dalla casa dotata di bagno en-suite e terrazza privata.
1° PIANO
Ingresso indipendente al piano composto da due grandi camere con bagno privato adibite a servizio di ospitalità.
Le camere ,una dotata di camino, sono pavimentate con cotto toscano fatto a mano e hanno entrambe impianto di climatizzazione.
PIANO SECONDO 3 camere da letto, uno studio e un bagno.
La casa dispone di un impianto di riscaldamento a legna con predisposizione per un impianto solare termico e caldaia a gpl e collegamento internet ultraveloce. L'acqua potabile proviene dalle sorgenti dell'acquedotto sociale
montano.
Completano la proprietà un ampia zona parcheggio privato e circa mezzo ettaro di terreno.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
La casa può essere utilizzata come residenza stabile e BB nello stesso tempo.E' possibile utilizzare la cucina per servizio di ristorazione agli ospiti e la ex-limonaia può essere trasformata in una splendida area wellness
con mini piscina sauna e bagno turco.
CITTA VICINE
AREZZO 34 KM 46'
FIRENZE 62 KM 1 ORA E 13'
SIENA 43 KM 1 ORA E 17'
PERUGIA 123 KM 1 ORA 32'
AREOPORTO PERETOLA 72 KM 1 ORA E 9'
AREOPORTO PERUGIA 132 KM 1 ORA E 35'
STAZIONE FERROVIARIA MONTEVARCHI 16 KM 25'
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
8Bäder
1Terrasse
Stockwerk
Oberstes StockwerkZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
600.000 €
Preis pro qm
1.905 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Loro Ciuffenna (AR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17152554Externe Referenz
326090Anzeigendatum
19/06/2024Dienste für Sie
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Finanzierungsinfo
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