Geschäft zu kaufen, Via Garessio 9, Ceva

Beschreibung

Ubicazione: via Garessio 9, Ceva - Cuneo· di fronte all’uscita del casello autostradale di Ceva (CN) - autostrada A6 Torino Savona e a · 250 metri dall’Ospedale “dei Poveri Infermi” di Ceva, sulla strada statale SS28 che collega la Liguria
al Piemonte, zona di forte passaggio sia durante la settimana lavorativa sia durante il week-end essendo sulla direttrice verso la Liguria. Ampio parcheggio di proprietà.

La struttura proposta in vendita comprende sia la piene proprietà di tutti i beni immobili interessati
dall’attività alberghiera, ristorante e residence, terreno in proprietà (parcheggio e giardino), sia tutte
le licenze e l’avviamento ventennale dell’attività svolta dall’attuale proprietà.

La struttura è composta da un corpo fabbrica risalente agli anni 1960 circa ed un corpo fabbrica annesso al preesistente ad inizio anni 2000. La parte “nuova” è provvista di ascensore al piano ed impianto di aria condizionata. La struttura dove è presente l’attività di residence risale agli anni 1950 circa ed è stata completamente ristrutturata nelle parti sia interne (singoli appartamenti) sia comuni di recente.

Composizione Residence:
Piano terra:
- n. 4 bilocali di circa 50 mq composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.
- Ampio magazzino e box/posti auto

Piano primo:
-n. 6 bilocali di circa 50 mq composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.

Cortile e parcheggio esterno

Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e con impianti (elettrico - idraulico - gas) a norma e certificati.

Composizione Ristorante
- Bar / Reception
- Sala ristorante (capienza circa 200 posti a sedere) (ideale per banchetti, matrimoni, pranzi di lavoro)
- Guardaroba
- Servizi igienici
- Cucina con Laboratorio pasticceria
- Ampia Terrazza per rinfreschi e aperitivi in esterno
- Deposito / cantina con celle frigorifere
- Magazzino e Locali tecnici

Composizione Hotel (3 *** stelle)

Piano terra:
· Hall / Reception / Bar Tabaccheria
· Sala conferenze (capienza fino a 100 persone con posti a sedere, accesso disabili, saletta per coffeebreak ed è dotata di tutte le attrezzature utili per relatori e meeting professionali)
· Sala colazioni

Piano primo:
- n. 12 stanze matrimoniali con bagno interno con
accesso al piano con ascensore e aria condizionata
- n. 13 stanze matrimoniali con bagno interno senza
ascensore
- Locale magazzino / deposito biancheria

Piano secondo:
- n. 12 stanze matrimoniali con bagno interno con accesso al piano con ascensore e aria condizionata
- n. 2 appartamenti attualmente utilizzati residenza uso privato senza ascensore
- Locale magazzino / deposito biancheria

Tutte le camere sono provviste di bagno con doccia, TV e internet Wi-Fi