Geschäftsgebäude zu kaufen, Via dei Calzaiuoli 10, Firenze

Beschreibung

Vendiamo mura intero palazzo storico di grande prestigio del 1300 su 5 livelli in centro a Firenze, a pochi passi da Piazza Signoria e dal Duomo. Il palazzo e composto da 4 piani oltre piano interrato e tutti i livelli sono collegati da due ascensori. Dato la grande importanza dell'oggetto per chiunque voglia effettuare un sopralluogo è richiesta lettera di riservatezza. Il piano interrato ha anche una sezione d'interesse archeologico, il piano terreno è ad uso commerciale con grande visibilità su strada di ottimi flussi, il resto dei piani è ad uso direzionale e dall'ultimo si può godere della vista sui tetti di Firenze. Vista l'ampiezza degli ambienti su questo palazzo possono essere inserite diverse attività, da centri universitari e scolastici, studi professionali, centro convegni, uffici di qualsiasi tipo, da banche ad agenzie di servizi, ma anche centro commerciale e può essere valutato inoltre il cambio di destinazione d'uso come dimora d'epoca. La proprietà potrebbe anche prendere in considerazione l'eventuale richiesta di locazione con canone da concordare. Per questo ed altri locali in centro storico potete contattarci al ***.
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Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.
Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.
Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657
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Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare