Einfamilienhaus zu kaufen, Via Giulio II, Cagliari

Beschreibung

A pochi passi dal quartiere di Monreale e quindi in una zona strategica per la vicinanza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente bilivelli tipologia quadrivano.

L'immobile, che possiede un'ottima posizione angolare con ampio fronte strada, ha doppio accesso, sia pedonale che carrabile.

Internamente è composta, al piano terra, dal patio coperto che precede l'ingresso alla zona giorno. Essa è composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile ed eventualmente modificabile in un ampio open space con doppio punto finestrato. Sempre al piano troviamo il primo bagno finestrato, dotato di antibagno e ampio piatto doccia e un comodo ripostiglio realizzato nel sottoscala.
Il primo piano ospita la zona notte, composta dalle tre camere da letto, di cui una singola, una doppia e una matrimoniale, quest'ultima con bagno padronale o eventuale cabina armadio. Infine abbiamo un ulteriore bagno finestrato completo di tutti i sanitari. Il punto forte dell'abitazione è senz'altro il cortile di proprietà di circa 40 mq che ospita anche il posto auto, attrezzabile con aiuole, barbecue e arredi da esterno.

L'immobile verrà consegnato completamente finito a nuovo, con finiture personalizzabili. Gli infissi saranno in pvc bianchi con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo e isolanti termicamente e acusticamente, le tapparelle elettriche, le porte interne a battente o a scrigno dove previste, i pavimenti in grès porcellanato con finiture e colorazione a scelta dell'acquirente, il riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ in tutti gli ambienti e lo scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, nonchè l'impianto fotovoltaico.