Einfamilienhaus zu kaufen, Via Toscana 6, Sant'Antioco

Beschreibung

SANT'ANTIOCO - In zona centrale, nella commerciale Via Nazionale - Una delle zone principali per le attività del centro cittadino.
L'immobile, una costruzione degli anni 50, sorge all'incrocio tra via Nazionale e via Toscana, e si sviluppa su due livelli, questo conferisce doppia esposizione all'immobile, infatti è dotato di diverse aperture su entrambe le Strade.
Il piano terra con doppio ingresso indipendente, è da sempre stato adibito a locale commerciale, c'era infatti una piccola bottega alimentare, ma la posizione permette di destinare il locale a qualsiasi altro tipo di attività.
Attualmente il piano terra si suddivide in un locale principale molto spazioso e luminoso, con doppio ingresso, e due ampie finestre che si affacciano su via Nazionale.
Sul retro si trova un'ampia stanza, il servizio con antibagno e un piccolo cortile.
La stanza era stata adibita a magazzino e prende luce dalla portafinestra che si affaccia sul cortile retrostante, con caminetto esterno, a cui possiamo accedere anche da un piccolo cancelletto pedonale su via Toscana.
Il piano primo, con suo ingresso indipendente da Via Toscana, ha avuto sempre una destinazione residenziale.
Gli ambienti principali si sviluppano interamente su un unico livello, perfetta per chi desidera la propria casa tutta su un piano.
All'ingresso, superata la prima rampa di scale, si giunge ad un pianerottolo che divide la casa in due parti. Sulla destra superati quattro gradini troviamo le due camere da letto e il bagno. Sulla sinistra una camera e un ripostiglio con sottoscala.
Un' ultima rampa di scale ci conduce ad un piccolo vano mansardato, che ci permette l'accesso al tetto, in parte piano e in parte a falde.
L'immobile è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa, magari unendo i due piani e ricavando un'unica abitazione su due livelli.
Oppure è un'ottimo investimento per chi vuole realizzare più unità abitative e metterle a reddito, ma si presta benissimo anche per la realizzazione di un'attività ricettiva, grazie alla posizione strategica.