CHIAVARI IMMOBILIARE - PORTOFINOVIEW S.R.L.
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390 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Landhaus
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Barassi.
In primissima collina di Lavagna, appena sopra il borgo di Cavi, sul versante sud-est della collina di Santa Giulia.
Compendio immobiliare collocato in fascia collinare ottimamente esposta, inserita in ambito di tipo collinare in prevalenza caratterizzato da uliveto, vigneto e macchia mediterranea, per una totalità di circa sette ettari di terreno.
Terreno a bosco: mq 40.000 circa
Terreno agricolo 23.000 mq circa, classamento uliveto e vigneto
I terreni possono essere agevolmente irrigati, grazie alla presenza di sorgenti d'acqua e due pozzi.
La proprietà ha accesso carraio a fondo naturale direttamente dalla strada comunale di barassi.
Il compendio in sè consiste in:
- casa padronale dei primi anni del '900, su due piani, contraddistinta da due appartamenti indipendenti, per un totale di circa 390 mq. La casa è dotata di allaccio al servizio energia elettrica, all'acquedotto comunale ed al servizio telefonico. Predisposte le tubazioni per allaccio fognario.
- manufatto su due livelli attualmente adibito a fienile/magazzino per un totale di 36 mq.
- due fabbricati in pietra parzialmente diruiti di circa 230 mq
Proprietà di indubbio fascino e con grandi potenzialità, sia in ottica residenziale privata, sia in ottica di azienda agricola, o ricettiva.
Per le varie destinazioni e vocazioni, è possibile- previa autorizzazione paesistica - un aumento volumetrico . La casa padronale è possibile aumentarla di quasi 60 mq. Il fienile/magazzino, a fianco alla casa, è possibile trasformarlo in residenziale con un aumento di circa 20 mq.
Posizione felicemente esposta al sole per tutto l'arco della giornata. A 5 minuti da Cavi Borgo e a 10-15 minuti da Sestri Levante.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
5Bäder
3Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
Preis auf Anfrage
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
3
in der Nähe
Bereichsdaten
Lavagna (GE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16907501Externe Referenz
Anzeigendatum
09/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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