IL MANDORLO di Laura Paggetti
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50 m²
2 Zimmer
1 Bad
Zweizimmerwohnung
96.000 €
Beschreibung
Vendesi tipico appartamento di centro storico in borgo di origine medioevale.
Ampio bilocale restaurato in fabbricato a due piani, accesso indipendente dalla via al primo ed ultimo piano (sottotetto).
L'appartamento è composto da una cucina soggiorno molto ampia, una camera matrimoniale, bagno due ripostigli di cui uno predisposto con acqua e scarico, disimpegni e vano scale indipendente.
La scala è autentica, è stata conservata con i gradini scalpellinati nella pietra.
I pavimenti sono in cotto, costituiti dalle classiche pianelle da 25 centimetri, sono chiaramente state mantenute le originali, compreso le rotte e le consumate per mantenere intatti i riferimenti alle tradizioni edilizie storiche locali.
Il solaio inclinato di copertura è a orditura lignea, con elementi in laterizio facciavista (cucina) o intonacati ( camera) con sabbia di Casale addizionata di ossidi minerali
L'altezza netta interna in gronda è di 2.70 metri mentre sul colmo è di circa 3.90 metri.
Sono stati conservati gli intonaci esistenti con i dovuti interventi di ripresa e restauro, mentre i nuovi sono stati realizzati con calce e ossidi minerali per ottenere una colorazione in pasta, naturale e non chimica, che non necessita di manutenzione.
Le pitture sono tutte rigorosamente a calce (grassello di calce) addizionata di ossidi minerale per ottenere le varie colorazioni.
L'impianto elettrico è in vista e corre in tracce sabbiate prive di intonaco, come pure l'impianto idrico.
Le stesse tracce possono essere utilizzate per l'impianto di riscaldamento, attualmente non realizzato.
Alcuni infissi sono recenti (finestre e persiane) mentre altri sono originali, con ferramenta e chiavistelli dell'epoca.
Classe Energetica: G EPI: 370,63 kwh/m2 anno
Hauptinformationen
Immobilientyp
ZweizimmerwohnungFläche
Zimmer
2Bäder
1Stockwerk
1° StockwerkZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
96.000 €
Preis pro qm
1.920 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
370,63 KWH/MQ2
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Baujahr
1800
Bereichsdaten
Guardistallo (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16904488Externe Referenz
2342196Anzeigendatum
09/05/2024Ref. Immobilie
3230RA58829Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.