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Geschäft zu nießbrauch, Via Roma 50, Dello
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60 m²
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2 Zimmer
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1 Bad
Geschäft
Preis auf Anfrage
Beschreibung
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita esclusiva attività storica di tabaccheria, ricevitoria e cartolibreria. posizionata su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, con adiacenti altre attività, arricchita da parcheggio fronte locale.
La gestione attuale è attiva dal 2007 ed il locale commerciale è stato ristrutturato nel 2017.
Il negozio di circa 60 mq a piano terra su fronte-strada è composto da un'area vendita e sul retro da magazzino/ripostiglio, disimpegno e servizio igienico.
La Tabaccheria è completa e dispone di tutti i servizi di pagamento, vendita valori bollati, servizio ricariche telefoniche, lotto, superenalotto e lotterie istantanee.
La solida presenza pluriennale sul mercato ha creato nel tempo una solidissima base di clientela fidelizzata che ha permesso una costante crescita negli anni.
Si precisa che l'attività comprende anche le mura, l'arredo e gli impianti del negozio.
Sono esclusi dal prezzo di vendita le scorte (inventario), eventuale corso di abilitazione, i tabacchi e relativo distributore automatico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Dello (BS), un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
2Bäder
1Stockwerk
1° StockwerkZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Nießbrauch
Preis
Preis auf Anfrage
Energie und Heizung
Leistung
211,09 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 391m Scuole
- 435m scuola media agosti
- 5m Unes
- 243m LD
- 549m Conad
- 166m Farmacia Antonio Scalvini
- 380m Parafarmacia
- 123m Ufficio postale
- 128m UBI Banca
Bereichsdaten
Dello (BS) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16327126Externe Referenz
60898087Anzeigendatum
30/04/2024Dienste für Sie
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