COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI- Agenzia Galatina - Coldwell Banker
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417 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Geschäftsgebäude
780.000 €
Beschreibung
GALATINA - LECCE - SALENTO
In una delle più rinomate vie del centro storico, la suggestiva via Lillo, nelle immediate vicinanze di Piazza San Pietro e della prestigiosa Basilica di Santa Caterina di Alessandria, ci fa piacere proporre in esclusiva la vendita di un palazzo storico di rara bellezza, il maestoso Palazzo Andriani De Vito. Questa dimora, finemente restaurata, si estende su una superficie di circa 400 mq e offre una straordinaria fusione di eleganza, storia e comfort moderno.
Dopo aver varcato il portone principale, si accede a un androne imponente dalle generose dimensioni, caratterizzato da volte in carparo a vista che evocano l'atmosfera storica di Galatina. Sullo stesso livello, una dependance accoglie una spaziosa zona living con volte a botte e camino, angolo cottura, bagno e, al piano superiore, due camere da letto con ingresso indipendente. La scala originale in pietra leccese conduce alla parte principale della proprietà, che si apre su una magnifica area dalle innumerevoli destinazioni, offrendo accesso sia alla luminosa zona pranzo con camino in pietra leccese, seguita dal cucinotto in muratura in ceramica di Vietri, sia al sontuoso salone con doppia esposizione e camino dalle fattezze storiche.
Una camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno en suite, completo di vasca freestanding e doccia, insieme a due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, completano il piano principale. Il lastrico solare, che offre una vista incantevole su Galatina, è dotato di un ulteriore ripostiglio, e un grazioso giardino pensile, parzialmente pavimentato in legno, aggiunge un tocco di fascino e natura al contesto.
La dimora è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha restituito tutta la sua magnificenza: le tipiche volte a stella, a botte e a padiglione, decorate con affreschi d'epoca, sono state riportate al massimo splendore grazie all'intervento di esperti restauratori. La pavimentazione in battuto veneziano antichizzato è impreziosita da meravigliosi rosoni centrali che aggiungono un tocco di eleganza. Gli infissi, tutti in legno, sono provvisti di doppi vetri e zanzariere, garantendo comfort e funzionalità. Sul lastricato, il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico mentre nell'androne di colonnina di ricarica per auto.
Completano la proprietà due locali commerciali adiacenti al piano terra: uno completamente ristrutturato e caratterizzato da un unico spazio con soppalco e bagno; l'altro, da ristrutturare, è composto da due ampi vani con alte volte a stella e un bagno.
Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftsgebäudeFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
780.000 €
Preis pro qm
1.871 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
21,58 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Galatina (LE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16231603Externe Referenz
Anzeigendatum
11/04/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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