Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via Monte Alben 11, Aviatico

Beschreibung

[Rif. DV-4762] Circondata dal verde, questa unità immobiliare di 90 mq si sviluppa su due livelli ed è situata in una tranquilla zona nei pressi di Aviatico.
Entrando nell'appartamento si accede alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e confortevole.
Da qui, una porta-finestra permette l'accesso diretto all'ampio terrazzo che circonda la casa, e da cui è possibile godere di una vista panoramica sui monti circostanti.
La cucina a vista, integrata nella zona living, è spaziosa e funzionale, con ampio spazio per un tavolo da pranzo e accesso esterno.
Un disimpegno conduce alle scale che portano al secondo piano, dove si trova anche un pratico spazio nel sottoscala, ideale per posizionare la lavatrice, e un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore sono situate le due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe mansardate con travi a vista in legno per conferire loro un tocco di charme.
Una delle camere dispone di un abbaino, mentre l'altra è dotata di una finestra tradizionale.
Sempre nella zona notte troviamo anche un bagnetto aggiuntivo per una maggiore comodità.
Il pavimento del primo piano, che ospita la zona salotto e la cucina, è in ceramica, mentre il secondo piano è caratterizzato da un caldo pavimento in parquet.
Tutti i soffitti dell'appartamento presentano travi a vista in legno, perfettamente in stile con l'abitazione e la zona, creando un'atmosfera accogliente e rustica.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello che si affaccia sulla strada. Possibilità di acquistare un box auto a 15.000.

L'immobile si trova a soli 200 metri dal centro di Aviatico, dove la linea dell'autobus S20a che passa proprio in questa zona, facilita gli spostamenti.
Supermercati e tutti i servizi essenziali si trovano nel centro abitato di Selvino, a circa 7 minuti di auto dalla proprietà (4 km).
Grazie alla sua posizione immersa nella tranquillità dei monti, questo appartamento rappresenta una base ideale per gli amanti degli sport invernali e delle escursioni.
Inoltre, la vicinanza alla cabinovia del Monte Poieto offre ulteriori opportunità di svago e divertimento.