320.000  

Büro zu kaufen, Via Solferino 30, Brescia

  • square meters icon

    165 

  • rooms icon

    3  Zimmer

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    1  Bad

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Büro

320.000 €

Beschreibung

Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Banca
-Canone annuo: 18000 Euro annui
-Rendimento annuo: 6% circa
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti
-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia
-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile
-Altezza interna: 4 metri circa
-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico
-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni
-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamento
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Büro

Fläche

165 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

320.000 €

Gemeinschaftskosten

167 €

Preis pro qm

1.939 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

2,58 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1930

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 487m Scuole
  • 519m Università Cattolica del Sacro Cuore
  • 592m Conservatorio di musica Luca Marenzio
  • 718m Liceo Ginnasio Statale Arnaldo
  • 762m Liceo Veronica Gambara
  • 370m
     Stazione FS
  • 755m
     Vittoria
  • 564m
     stazione di Brescia
  • 80m
     Via Solferino n 55/a
  • 83m
     Palazzo di Giustizia
  • 548m  to.market
  • 627m  Simply
  • 638m  NaturaSì
  • 679m  Italmark
  • 728m  Pam
  • 33m Parafarmacia BewellPharma
  • 322m Farmacia Già Spedali Civili
  • 419m Farmacia Miserocchi
  • 558m Farmacia Centrale
  • 577m Farmacia Austoni
  • 453m Ospedale Sant'Orsola
  • 299m Sailpost
  • 336m BRESCIA 6
  • 572m Brescia 2
  • 777m Brescia Centro
  • 255m Banche
  • 418m Banca Valsabbina S.C.p.A.
  • 585m Banca Generali Ufficio Promotori Finanziari
  • 667m Banca D'Italia
  • 674m CREDEM
  • 283m A2A XX Settembre
  • 399m PARCHEGGIO Stazione A2A BS
  • 411m A2A BS Brescia San Zeno
  • 416m A2A BS Via Sostegno
  • 541m A2A Stazione FS

Bereichsdaten

Zone

Brescia (BS) - Centro Storico

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16119136

Externe Referenz

60881820

Anzeigendatum

22/03/2024

Dienste für Sie

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