244.000  Nießbrauch

Vierzimmerwohnung zu nießbrauch, Via Celestino Bianchi 17, Firenze

  • square meters icon

    104 

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    1  Bad

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Vierzimmerwohnung

244.000 €

Beschreibung

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Firenze? Abbiamo l'affare perfetto per te!

Posizione Prestigiosa: Situato in Via Celestino Bianchi, vicino a Piazza Giorgini, questo appartamento è immerso in una delle zone più rinomate di Firenze, ricca di storia e bellezza.

Caratteristiche Principali:

Nuda Proprietà: Acquista questo appartamento in una delle zone più ambite di Firenze a un prezzo estremamente conveniente, con l'usufrutto attualmente detenuto da una signora novantenne. Un investimento intelligente per il futuro!

Palazzo Ristrutturato: Inserito in un elegante palazzo fiorentino, questo appartamento situato al piano seminterrato è stato ristrutturato solo 10 anni fa, combinando comfort moderno e fascino dell'architettura tradizionale.

Ampio Spazio: Con 4 vani ben distribuiti, 2 camere da letto, un ripostiglio, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente.

Esterni Incantevoli: Goditi il meglio della vita all'aria aperta con un balcone, una veranda, un terrazzo abitabile e un grande giardino privato arricchito da alberi di limoni e mandarini. Troverai anche due lavabi e un impianto di irrigazione, oltre a un pratico annesso per il deposito degli utensili da giardino.

Comfort Moderni: L'appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

104 m2 

Zimmer

4

Bäder

1

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Souterrain

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Nießbrauch

Preis

244.000 €

Gemeinschaftskosten

40 €

Katasterwert

822.0

Preis pro qm

2.346 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Privatgarten 

Weitere Merkmale

Keller 
Inselküche
Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1940

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 336m Scuola Primaria Guglielmo Marconi
  • 484m Scuole
  • 748m Liceo Classico e Liceo Musicale "Dante"
  • 767m Università degli Studi di Firenze - Scuola di Ingegneria
  • 807m Scuola dell'Infanzia "Battisti"
  • 418m
     stazione di Firenze Statuto
  • 260m
     Leopoldo
  • 328m
     Muratori - Stazione Statuto
  • 78m
     Fabbroni Pagnini
  • 142m
     Pagnini Fabbroni
  • 408m  Esselunga
  • 435m  Coop
  • 512m  Penny Market
  • 194m Zanobini
  • 461m Farmacia
  • 543m Farmacia Statuto
  • 365m Poste
  • 416m Muratori
  • 849m Ufficio Postale Firenze 29
  • 262m Banche
  • 488m Crédit Agricole
  • 999m Banca CR Firenze
  • 261m Eneldrive (ex SILFI) Lambruschini
  • 316m Eneldrive (ex SILFI) Leopoldo
  • 395m Eneldrive (ex SILFI) Muratori
  • 430m Coop Firenze Leopoldo | EnelX
  • 474m Eneldrive (ex SILFI) Palazzo Bruciato

Bereichsdaten

Zone

Firenze (FI) - Leopoldo, Vittorio Emanuele, Statuto

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16047782

Externe Referenz

8412304051

Anzeigendatum

08/03/2024

Ref. Immobilie

32421121-8

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