IB International Real Estate
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125 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Berghütte
890.000 €
Beschreibung
La baita è situata a Sagna Longa, sui Monti della Luna, nel comprensorio sciistico della Via Lattea. Immersa nel verde, permette di uscire con gli sci o le ciaspole ai piedi in inverno e di raggiungere a piedi laghetti tramite sentieri.
La baita si inserisce perfettamente nel contesto montano, grazie ai materiali utilizzati, il legno e la pietra e ha interni moderni e ricchi di atmosfera. Si trova a 300 metri dall’arrivo della seggiovia di Sagna Longa e dall’Hotel ristorante La Baita della Luna. In inverno la si raggiunge in sci o con la motoslitta, in estate in macchina. Misura 125 mq commerciali, con un terrazzo di 9 mq e un box motoslitta/portico sempre di 9 mq, più un altro terrazzo di 15 mq. Attorno, un terreno di proprietà di 1207 mq.
Attualmente è divisa in due unità abitative.
La prima al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, centrale termica, disimpegno con lavabo e bagno grande, portico, box motoslitta, terreno/cortile.
La seconda al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno con lavabo, bagno e terrazzi; piano secondo/soppalco: camera.
Costruita in ottica green, è dotata di:
- impianti fotovoltaici con rimessa in rete.
- pannelli solari termici per ACS.
- allaccio alla rete gas metano sia per gas da cucina che per riscaldamento con caldaia a condensazione a metano di ultima generazione.
- Nuovo impianto fognario indipendente di ultima generazione per il trattamento reflui.
- Allaccio nuovo all'acquedotto comunale.
- Struttura antisismica.
- Serramenti ed ante in legno trasmittanza 0.9
- Fondazione areata con igloo ed isolanti su platea in cemento armato da 16 cm di spessore.
- Pareti perimetrali e tetto altamente isolati ed impermeabilizzati.
- Soffitti con solaio in legno e cemento armato con connettori di ultima tecnologia.
- Facciate esterne rivestite in legno e pietra ed intonacate.
- Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi.
- Copertura particolare in scandole-lose di lamiera con sistemi di aerazione di ultima generazione
Hauptinformationen
Immobilientyp
BerghütteFläche
Zimmer
5Bäder
2Terrasse
Zustand
NeuAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
890.000 €
Verfügbar ab
01/01/1970
Preis pro qm
7.120 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
unbewegliche Stellung
Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ
in der Nähe
Bereichsdaten
Sestriere (TO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15947852Externe Referenz
82779323Anzeigendatum
14/02/2024Ref. Immobilie
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.