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Vierzimmerwohnung zu kaufen, Fano
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150 m²
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4 Zimmer
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1 Bad
Vierzimmerwohnung
210.000 €
Beschreibung
Fano - zona Poderino, proponiamo in vendita in contesto bifamiliare, un appartamento al secondo piano senza ascensore.
L'appartamento di circa 125 mq è composto da: ingresso, luminosa sala soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e finestra e una terza camera singola con balcone.
Completa la proprietà al piano sottotetto un ripostiglio allo stato grezzo di circa 28 mq.
Ad uso comune con l'altra unità, al piano sottotetto, troviamo un terrazzo e una lavanderia, al piano terra, uno scoperto pavimentato.
L'anno di costruzione del fabbricato risale al periodo ante '67.
L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 1990 in cui sono stati rivisti: le porte, i pavimenti, l'impianto idraulico e i termosifoni.
Nel 2018 sono inoltre stati rifatti gli infissi in doppio vetro, le tende da sole esterne automatizzate e la pavimentazione dei tre balconi.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione, che si trova nel sottotetto, è stata installata recentemente. Il portone è blindato.
Non ci sono spese condominiali.
La sua posizione a due passi dal centro, in zona tranquilla e ben servita da negozi e servizi, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.
Possibilità di acquistare a parte, un locale commerciale al piano terra di circa 43 mq .
Effettuando un cambio di destinazione d'uso, l'immobile potrebbe essere acquistato in abbinamento all'appartamento, per sfruttarlo come cantina o garage.
Il negozio è composto da ingresso indipendente su locale con vetrina su strada e finestra sullo scoperto comune, ripostiglio e bagno cieco. Attualmente locato.
Il negozio presenta le finiture dell'epoca di costruzione (anni '55), ma l'impianto elettrico è stato rifatto.
Per maggiori info e foto del negozio vedi rif. ***.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
1Balkone
Stockwerk
2° StockwerkZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
210.000 €
Preis pro qm
1.400 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
151,14 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Stockwerke
2
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Bereichsdaten
Fano (PU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15886693Externe Referenz
8262394038Anzeigendatum
30/01/2024Ref. Immobilie
32271001-296Dienste für Sie
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