Dominvest s.r.l.
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2.007 m²
5+ Bäder
Büro
30.000 €/Monat
Beschreibung
L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un fabbricato Cielo/terra ad uso ufficio di superficie complessiva di circa 2.925 mq ubicato in Via Castello della Magliana, nel centro Direzionale di Parco De' Medici.
L'immobile è raggiungibile in auto dal centro città per mezzo del GRA e della Roma Fiumicino e con i mezzi pubblici come la linea ferroviaria ed il servizio navetta di collegamento con l'EUR.
Le strade e gli edifici sono circondati da ampi spazi a verde.
L'edificio insiste su un lotto di circa 2.675 mq, le superfici sono le seguenti:
superficie totale di circa 2.000 mq fuori terra suddivisi su tre livelli
- piano terra di circa 800 mq ;
- piano primo di circa 800 mq:
- secondo piano circa 320 mq e 550 mq di terrazzo;
- piano interrato circa 925 mq.
Capienza massima: 160 persone.
I parcheggi auto sono al piano interrato dell'edificio e all'aperto, rispettivamente per 37 e 19 posti.
L'immobile si presenta in ottimo stato, esternamente le facciate sono rivestite in travertino ed i giardini sono curati e piantumati con palme ed essenze mediterranee. Gli interni, anch'essi in ottimo stato, sono dotati di pavimenti in grès, due ascensori ed una comoda scala. L'autorimessa è dotata di due cancelli elettrici, uno per entrata e l'altro per uscita.
Le zone uffici possono essere adattate ad ogni necessità per mezzo della pavimentazione flottante e delle pareti modulari.
Gli impianti elettrici, i server, il condizionamento e la rete LAN di classe 5 sono stati tutti realizzati in modo da rendere indipendenti le quattro ali di uffici disposte al piano terra ed al primo piano per dare la possibilità di usufruire dell'immobile a più aziende.
L'immobile è dotato di impianti di: areazione con estrazione ed immissione, antincendio, antintrusione e video sorveglianza.
L'edificio dispone di allaccio acquedotto e imbocco in fogna.
Il canone di locazione richiesto è di euro 360.000,00 annui oltre IVA.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Hauptinformationen
Immobilientyp
BüroFläche
Bäder
Mehr als 5Balkone
Terrasse
Stockwerk
KellergeschossAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
30.000 €/Monat
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2006
Stockwerke
3
Fläche Büros
Feuerlöschsystem
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Portuense, Magliana, Trullo, Parco De' Medici
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15691302Externe Referenz
3545608Anzeigendatum
11/12/2023Ref. Immobilie
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