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Büro zu kaufen, Via Vecchia Cimitero 2, San Giorgio Di Lomellina
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265 m²
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1 Bad
Büro
210.000 €
Beschreibung
L’immobile in oggetto è ubicato posizione
centrale di San Giorgio di Lomellina,
Comune di 1.600 abitanti della provincia
di Pavia, e più precisamente al civico 2 di
via Vecchia del Cimitero.
La zona, dove insiste il bene, è
posizionata a ridosso del centro di San
Giorgio di Lomellina, caratterizzata quasi
esclusivamente da un tessuto urbano di
tipo residenziale risalente agli anni ’60 e
’70, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra
di media qualità, e con la presenza di
attività commerciali al piano terra.
L’accessibilità mediante mezzo privato
risulta buona grazie alla SP211 che collega direttamente il centro cittadino alla rete infrastrutturale extraurbana che porta all’autostrada più vicina, la
A7 Milano-Genova, con l’uscita Gropello Cairoli posta a 20 km circa dalla proprietà.
L’area è servita dalla linea di superficie del trasporto pubblico (Autogudovie), con fermate lungo la SP211.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo-terra precedentemente utilizzata come agenzia bancaria,
che si sviluppa per un solo piano terra.
L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate
e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine e copertura di tipo piano non praticabile.
L’accesso avviene direttamente da accesso pedonale posto lungo Via Veccia del Cimitero; il piano terra è caratterizzato da un
locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum, controsoffitti in elementi
fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.
La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.
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Per ulteriori info:
Gabetti Mortara
Corso Garibaldi,97
Tel. ***
https://www.gabetti.it/agenzia/mortara
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Hauptinformationen
Immobilientyp
BüroFläche
Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
210.000 €
Preis pro qm
792 €/m2
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 418m Scuole
- 435m Farmacia Biscaldi
- 1m Banche
Bereichsdaten
San Giorgio Di Lomellina (PV) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15563257Externe Referenz
3100642Anzeigendatum
06/11/2023Ref. Immobilie
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