Agenzia Farini srl
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265 m²
10+ Zimmer
2 Bäder
Villa
1.070.000 €
Beschreibung
COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO
COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO - splendida casa disposta su 3 livelli, con giardino e area cortiliva privata.
Sei curioso di vedere come un immobile del 1900, con il passare del tempo anzichè deteriorarsi si trasforma in una bellissima casa in classe A3?
Una CASA che abbia tutto ciò che hai sempre desiderato, zona, ampiezza, giardino privato e comoda ai servizi e....DOMOTICA E FONDAMENTA
L'hai trovata, l'immobile che ti proponiamo è in zona San Faustino, è appena stata oggetto di un intervento di completa ristrutturazione terminata 3 anni fa, che lo ha portato in classe A3.
L' immobile è così composto:
P. Interrato: 3 cantine, un locale tecnico, un vano ad uso lavanderia
P. 1: cucina, sala, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno.
P. 2: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balconcino, da questo piano si può accedere al sottotetto tramite una botola.
Il giardino e l'area cortiliva girano attorno alla casa.
Gli interventi che ha subito sono i seguenti:
Rifacimento fondamenta e consolidamento
Antisismico
Cappotto interno anche tra le divisorie della casa
Fotovoltaico da 6KW
Solaio termico
Ristrutturazione tetto con misto schiuma e pannelli
Riscaldamento a pavimento, anche in cantina e termo arredo
Pompe di calore e raffreddamento
Tutto domotizzato
Impianto di allarme
Scuri elettrici
Accumulatore di acqua calda
Addolcitore
Pompa sommersa
Tutte le finestre sono predisposte per avere 3 aperture: vasistas, normale e a respirazione
Cancello automatico
3 luci pedonali: lampione, pedonale e nel terreno del giardino che illuminano gli alberi
Pavimenti in marmo all'ingresso e sulle scale, gres di 1° scelta nelle stanze
Fibra ottica
Ogni piano, compreso il seminterrato, è predisposta per la cucina, in ogni stanza ci sono presa di corrente e due punti di attacco per la tv.
PREZZO DI VENDITA : 1.070.000,00 Eu. Classe Energetica: A3
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
2Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.070.000 €
Preis pro qm
4.038 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renoviert
Baujahr
1900
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Modena (MO) - Villaggio Giardino, San Faustino
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15445892Externe Referenz
2253975Anzeigendatum
07/10/2023Ref. Immobilie
2318Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.