136.000   156.000 - 12,8%

Geschäft zu kaufen, Via Filippo Pallizzi 119, Milano

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    64 

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    3  Zimmer

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Geschäft

136.000 €

Beschreibung

Negozio con due vetrine sotto i portici di un complesso residenziale, composto da un locale e servizi livello strada e vano di deposito al primo piano interrato,
in via Pallizzi 119 Milano Cerosa. Rendita 8%

Via Pallizzi 119 Milano Certosa. Proponiamo in vendita immobile commerciale di 66 mq complessivi in stabile di recente costruzione e di ottima immagine all'interno di cortile con di fronte parco e verde pubblico. Il negozio ospita un'attività ben avviata, con contratto d'affitto in scadenza il 31/03/2026 e rendita garantita dell'8%.

L'immobile si sviluppa su due piani: a piano terra si trovano l'ampio ingresso con doppia vetrina, un locale finestrato e il bagno, al primo piano interrato è disponibile il vano deposito.

Classe energetica E

I plus dell'immobile

* ottimo investimento con rendita garantita. Attualmente l'immobile è affittato da circa 10 anni da una Pasticceria artistica con una visibilità riconosciuta
* ampio e funzionale negozio in stabile recente con basse spese condominiali
* luminosità: il locale, disposto su due lati, sotto i portici di una palazzina residenziale di recente costruzione, oltre alla doppia vetrina all'ingresso, è dotato di ampie finestre nella parte posteriore che si affaccia su un cortile chiuso da cancello
* silenzioso e tranquillo: di fronte al negozio si trova un parco pubblico protetto da un cancello ma la sua insegna è visibile dall'esterno
* ben collegato e servito da mezzi pubblici: di fronte al negozio sono disponibili le linee 1, 12, 40 e a due passi dalla stazione di Certosa
* zona oggetto di rigenerazione

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

64 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

136.000 €

Gemeinschaftskosten

125 €

Katasterwert

1765.0

Preis pro qm

2.125 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

46,81 KWH/MQ3

Heizung

Zentralisiert

Leistungen

Gemeinschaftsgarten 

Weitere Merkmale

Möbliert
Kochnische
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Stockwerke

6

unbewegliche Stellung

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  • 378m Scuole
  • 568m Scuola Secondaria di Primo Grado di Via Sapri
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  • 181m Farmacia
  • 950m Farmacia
  • 954m Farmacia Laghi
  • 992m Farmacia Oggiaro
  • 613m Ufficio postale
  • 663m Banca Popolare di Sondrio - Agenzia 8
  • 836m Banche

Bereichsdaten

Zone

Milano (MI) - Villapizzone, Ghisolfa, Certosa, Expo

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15397122

Externe Referenz

7922515632

Anzeigendatum

26/09/2023

Ref. Immobilie

39591038-2

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Finanzierungsinfo

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