2.435.000  

Villa zu kaufen, Via Sandro Gallo, Venezia

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    410 

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    6  Zimmer

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Villa

2.435.000 €

Beschreibung

Raggiungiamo questa villa nel suggestivo scenario del Lido di Venezia, in una posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge storiche dei famosi Hotel Des Bains e Hotel Excelsior, che ospitano eventi internazionali come il Festival del Cinema di Venezia. La villa ci piace perché dà l’impressione di una tipica "residenza signorile", con una facciata notevole grazie alla sua architettura neoclassica e interni moderni, a seguito del recente restauro totale.

Al suo interno, apprezziamo il grazioso terrazzino nella camera padronale, oltre ad una magnifica terrazza adatta a tutte le stagioni, che allude a momenti indimenticabili, anche conviviali, da condividere con le persone più care.

La villa è dotata di tutti i comfort, a partire dall’ascensore privato all’interno - caratteristica più unica che rara da trovare nella cosiddetta Isola d’Oro – oltre ad attrezzature e impianti elettrici, idraulici e di sicurezza allo stato dell'arte. Al tatto e alla vista, abbiamo immediatamente la conferma che materiali e accessori utilizzati sono tutti di altissima qualità, con particolare riferimento ai pavimenti in marmo, combinati con pavimenti in parquet, e ai rivestimenti decorati.

Infine, i mobili, realizzati su misura, sono il risultato di ricerche accurate tra i marchi più esclusivi del gusto classico-moderno, e completano un'armonia di colori con lo stile originale dell'edificio. Non servono tante parole per descriverne i pregi, parliamo di un vero e proprio gioiello incastonato nel cuore pulsante del Lido di Venezia!
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.

L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

410 m2 

Zimmer

6

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Einrichtungsgeschäft

Teilweise

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.435.000 €

Preis pro qm

5.939 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Weitere Merkmale

Möbliert
Wohnküche
Klimaanlage  (Autonom)

Gebäude

Baujahr

1900

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 7m
     v. Sandro Gallo - Incr. via Loredan
  • 42m
     v. Sandro Gallo - Incr. via Sansovino
  • 711m Farmacia Excelsior
  • 167m Cassa di risparmio di Venezia
  • 411m Banco San Marco

Bereichsdaten

Zone

Venezia (VE) - Lido, Santa Maria del Mare, San Pietro in Volta, Porto Secco

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15156446

Externe Referenz

104822357

Anzeigendatum

19/07/2023

Ref. Immobilie

W-02SXZW

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square mqs icon 440  m²
rooms icon 6
energy class icon G

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