429.000  

Villa zu kaufen, Via Toscanini, Nociglia

  • square meters icon

    405 

  • rooms icon

    7  Zimmer

  • bath icon

    4  Bäder

Service von logo credipass
Entfernen

Villa

429.000 €

Beschreibung

LAYOUT

Nociglia, in riservata zona residenziale, conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, Casaserviceplus propone Villa indipendente, di circa 405 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di alto profilo.
Realizzata nel 2009, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora è stata recentemente interessata da interventi di efficientamento energetico che ne hanno esaltato il valore e la funzionalità.
In posizione riservata ma comoda, rispetto al centro abitato, l’immobile è posto in un lotto di circa 700 mq interamente recintati.
Varcati i cancelli di proprietà (uno carraio e l’altro pedonale) abbracciati dal muro di cinta e percorso lo spazio scoperto antistante, si accede all’abitazione disposta su più livelli.

PIANO RIALZATO
Superata l’importante scalinata frontale si accede nella sala di ingresso che funge da disimpegno verso due sale poste ai lati del piano.
La prima più propriamente adibita a soggiorno e l’altra a sala pranzo essendo connessa con la comoda e funzionale cucina (di per sé comunque abitabile).
Entrambi i lati del piano affacciano su ampie verande adatte per godere di momenti di relax e convivialità all’aria aperta.
Completa il piano invidiabile sala da bagno.
Scale coperte interne conducono al piano superiore e a quello inferiore.

PRIMO PIANO
Composto da: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con affaccio su balcone, due camere da letto singole con doppio affaccio su balcone, bagno.
Da scala coperta interna si ha accesso al terrazzo ove sono installati due impianti fotovoltaici ( 5kw + 6 kw) e impianto solare termico.

SEMINTERRATO
Attualmente per metà adibito a unità abitativa indipendente (vi è anche accesso diretto dallo spazio scoperto della proprietà) composta da bagno, camera da letto, cucina e soggiorno con camino e per l’altra metà ad ampio garage (con accesso da rampa carrabile retrostante all’abitazione) e vano pluriuso/lavanderia7utility.

CARATTERISTICHE/UTENZE

Riscaldamento e aria condizionamento garantiti in tutto l’immobile da ventilconvettori,oltre al regolare allaccio ad Acquedotto Pugliese, presente pozzo artesiano (necessario se si volesse realizzare una piscina), colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico esterno,
infissi di altissima qualità.

LOCATION

La location assolutamente preziosa, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi passi dal centro abitato e a pochi kilometri da diversi comuni limitrofi.
Pertanto è adibibile ai più disparati utilizzi, da quello residenziale a quello di messa a regime come dimora di charme ecc…
La zona residenziale ove è ubicato l’immobile è immersa nel verde, in posizione strategica, ed è caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza.
Vivere all’interno di questa magnifica villa, sarà un’esperienza unica, un incantevole connubio tra lusso e riservatezza, relax e mondanità.

Alles lesen

Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

405 m2 

Zimmer

7

Bäder

4

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Kellergeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

429.000 €

Preis pro qm

1.059 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistungen

Frei von architektonischen Barrieren

Haushaltsgeräte

Kochfeld

Weitere Merkmale

Keller 
Taverne 
Kamin
Glasfaser
Aussichtsart Andere

Gebäude

Baujahr

2009

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 503m  Supermarcato Vignale
  • 339m Poste
  • 255m Nociglia Pisanelli | EnelX
  • 392m Municipio di Nociglia | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Nociglia (LE) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

Mehr erfahren

Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
Mehr erfahren

Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14991921

Externe Referenz

3430127

Anzeigendatum

12/06/2023

Ref. Immobilie

NOCEA-429

Dienste für Sie

Steigern Sie den Wert Ihres Hauses und sparen Sie Rechnungen

Mit auf Warmepumpe umschalten aira logo

Mehr erfahren
immagine aira

Finanzierungsinfo

Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen

Ähnliche Immobilien

Verwandte Suchanfragen

Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.