ARCA IMMOBILIARE SAS
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550 m²
9 Zimmer
5+ Bäder
Villa
2.680.000 €
Beschreibung
Elegante e deliziosa villa anni '60 di circa 550mq di tre piani fuori terra e uno seminterrato, situata sulle colline di una delle più prestigiose zone residenziali della città. L'immobile gode di un ampio parco di circa 3.000mq di ulivi e piante da frutto, una piscina in muratura ed una terrazza panoramica decorata da splendide piante di limoni che affaccia sulle città di Prato, Firenze e Pistoia. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da un grande salone con camino e accesso alla loggia coperta, sala TV e bagno per gli ospiti; un'ampia sala da pranzo, cucina abitabile realizzata su misura, locale dispensa, e al piano seminterrato si accede alla lavanderia, oltre a stanza per la servitù, due bagni, due garage dotati di allarme interno, vani tecnici e stanza blindata. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere con bagno en suite e una camera padronale accessoriata oltre che di bagno con vasca idromassaggio anche di cabina armadio. Al secondo piano soffitta abitabile adibita a studio. La villa è stata realizzata con materiali di lusso, soffitti con travi in legno di castagno, marmi, pietra serena, pavimenti in cotto fatto a mano, pregiati parquet. Termo-singolo e aria condizionata. APE G (187,202 kWh/m2anno). La posizione è veramente strategica, un perfetto mix tra le amenità della campagna e la vicinanza con il centro di Prato e le sue infrastrutture (Stazione ferroviaria a 5 minuti, ingresso autostradale a 10 minuti) e servizi (circolo privato di tennis e campo da golf a 18 buche). Trattativa riservata. Per informazioni Marco Pesci *** --- L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G EPI: 182,20 kwh/m2 anno
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
9Bäder
Mehr als 5Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
2.680.000 €
Preis pro qm
4.873 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
182,2 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Baujahr
1967
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Prato (PO) - La Pietà, Sant Anna, Stazione
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
14718480Externe Referenz
2189864Anzeigendatum
05/04/2023Ref. Immobilie
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