Agenzia Villa Toscana
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280 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Villa unifamiliare nella famosa Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia, ossia in un oasi di natura ancora incontaminata. Situata abbastanza vicino alla spiaggia riservata, che si raggiunge attraversando i vialetti sotto l'ombra dei Pini, e dove si trova una tettoia e lo spogliatoio, entrambi in canniccio e assegnati al proprietario della villa.
Tutta la pineta è custodita e ha una portineria in funzione 24/24 ore.
La casa è circondata dal giardino-parco privato di 5000 mq, e vi è un pozzo con pompa elettrica per l'irrigazione, i posti auto sono coperti da una tettoia, inoltre è in fase di approvazione il permesso per la costruzione di una piscina.
L'abitazione è in ottime condizioni e dispone al pianoterra di un grande doppio soggiorno con camino, sala pranzo, uno studio, la cucina con un secondo camino e attualmente 4 camere da letto con 2 bagni entrambi con la finestra. Tutte le camere come anche il soggiorno e la cucina hanno le porta-finestre per entrare ed uscire comodamente da terrazza e giardino. Sulla terrazza coperta abbiamo un ulteriore camino-barbecue in muratura.
Esiste un progetto d'ampliamento per ulteriori 50 mq per realizzare altri 2 camere e 2 bagni.
Al piano semi-interrato accessibile sia dall'esterno che dall'interno troviamo un altra camera con bagno e una sala polivalente, oltre alla stanza tecnica con una nuova centrale termica, a gasolio (con serbatoio interrato) sia per riscaldamento che per l'acqua calda, convertibile a gas. Tutte le tubature nuove realizzate in rame. Autoclave con serbatoio d'acqua di 1000 lt.
Impianto di telefono fisso, con connessione fibra e parabola TV.
Volendo la villa si può acquistare semi-arredata, con mobili di antiquariato e corredato da prodotti di alto artigianato fiorentino.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Terrasse
Stockwerk
KellergeschossZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
Preis auf Anfrage
Energie und Heizung
Leistung
184 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Haushaltsgeräte
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
Bereichsdaten
Castiglione Della Pescaia (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
14374875Externe Referenz
2065657Anzeigendatum
20/01/2023Ref. Immobilie
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