590.000   690.000 - 14,5%

Wohnung zu kaufen, Via Antonio Galateo, Lecce

  • square meters icon

    234 

  • rooms icon

    6  Zimmer

  • bath icon

    1  Bad

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Wohnung

590.000 €

Beschreibung

VVendesi appartamento ampia metratura (mq 234) nel centro storico di Lecce, in posizione strategica, con un meraviglioso giardino sulle mura, affaccio su via Adua e doppio ingresso su via Antonio Galateo, al civico 4 e 6.
La casa ha subito recentemente un incendio, che ha rovinato due vani, soggiorno e cucina, ma fortunatamente non ha riportato danni strutturali, come certificato dai Vigili del fuoco. I pannelli di cartongesso hanno salvaguardato infatti la pietra leccese, che va solo bonificata così come le pareti e le ampie volte del salone e della camera da letto annerite dal fumo ma strutturalmente perfette.
Entrando nella casa, impreziosita da imponenti volte (altezza m. 4,50) si resta affascinati dalla bellezza dell’impianto architettonico di un immobile di pregio, situato al primo piano della centralissima via Galateo, a pochi passi da Porta Rudiae. L’ampio portone, con due utilissimi depositi al piano terra, mostra la prima rampa di una comoda scala che conduce al piano superiore. L’ingresso fa da raccordo, a sinistra si apre un bellissimo salone con volte e balcone che si affaccia su via Galateo così come la camera adiacente (anch’essa con balcone), che rende indipendente questa parte della casa in quanto è presente un secondo ingresso di accesso con una scala impreziosita da archi e colonnine che conduce sempre su via Galateo, corrispondente al civico n. 6 e in comune con altra proprietà.
A destra si apre la camera da letto con ampio bagno con doccia, ben rifinito e finestrato (in perfetto stato), comunicante con altra camera, illuminato da un’ampia porta finestra che conduce ad un vero e proprio angolo di paradiso: il giardino sospeso sulle mura con una metratura importante, parliamo di m2 211, un enorme trapezio delimitato da vialetti pergolati che si aprono tra alberi, felci, e piante tipiche della macchia mediterranea e che conferiscono un’atmosfera quasi fiabesca all’intera casa. Uno spazio verde, attrezzato anche con panchine e zone relax con un ripostiglio e accesso diretto alla cucina ampia e abitabile ma al momento compromessa dall’incendio.
Un immobile con il fascino dell'antico e un punto di forza notevole nell'ampio giardino sulle mura antiche della città. Prezzo di vendita 590.000 €
Annesso alla proprietà, con accesso al civico 6/A un ulteriore deposito di mq. 13.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

234 m2  (230 m2)

Zimmer

6

Bäder

1

Balkone

Terrasse

Stockwerk

1° Stockwerk

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

590.000 €

Katasterwert

548.0

Preis pro qm

2.521 €/m2

Leistungen

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Eingang Gemeinschaftlich
Fensterläden aus Plastik
Küchenboden Keramik
Schlafzimmerboden Keramik
Wohnzimmerboden Keramik
Badezimmerboden Keramik
Boden anderer Räume Keramik
Fassade Block

Gebäude

Gebäudezustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1850

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 140m Scuole
  • 200m Liceo Classico Statale Giuseppe Palmieri
  • 216m Istituto Comprensivo Dante Alighieri - Armando Diaz
  • 226m Accademia delle Belle Arti
  • 361m Rettorato Università del Salento
  • 757m
     stazione di Lecce
  • 113m
     Viale dell'Università
  • 180m
     Porta Rudiae
  • 655m  Eurospin
  • 700m  Supermercato
  • 766m  OM mini market
  • 984m  Crai Supermercato De Leo
  • 994m  NHS Supermarket
  • 193m Farmacia del Duomo
  • 375m Farmacia De Pascalis
  • 537m Farmacia dell'Obelisco
  • 562m Farmacia Giordano
  • 586m Farmacia Ferocino
  • 715m Poste Italiane Lecce 1
  • 779m Poste Italiane Lecce 2
  • 836m Poste Italiane Lecce Centro
  • 901m Poste Italiane Lecce 4
  • 454m UniCredit
  • 545m Monte dei Paschi di Siena
  • 587m Banco di Napoli
  • 588m BNL Ag. in sede Lecce
  • 650m Banca Popolare Pugliese Lecce 80
  • 476m Eneldrive S. Oronzo
  • 690m Eneldrive Castello Carlo V
  • 735m Eneldrive Parcheggio Autobus
  • 753m Eneldrive Stazione di Lecce

Bereichsdaten

Zone

Lecce (LE) - Centro

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14183297

Externe Referenz

Anzeigendatum

28/11/2022

Ref. Immobilie

73100_100

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Finanzierungsinfo

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