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Landhaus zu kaufen, Sp48 164, Chianni
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1.214 m²
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10+ Zimmer
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5+ Bäder
Landhaus
820.000 €
Beschreibung
P2536 - CHIANNI (PI) – TOSCANA - Bellissima e affascinante azienda agricola BIOLOGICA, composta da un antico casale colonico in parte ristrutturato nel corso del tempo ricavando sei appartamenti compreso quello padronale per un totale di circa 500 mq utilizzato per uso agrituristico, la restante metà, altri 500 mq circa sono ancora in buona parte allo stato originale o semi ristrutturati, come la grande tinaia/frantoio e la stalla. L’attività ricettivo turistica è stata dismessa da circa tre anni, per cui l’immobile si presenta non produttivo.
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 1064 mq, oltre al vecchio fienile indipendente, completamente da ristrutturare di mq 150 e l’antico forno/ripostiglio di mq 25.
Completa la proprietà il terreno di circa ettari 13 diviso in due “corpi”, di cui circa 2 ettari a parco d'alto fusto, bosco e olivi (circa 200) per la resede intorno al fabbricato in gran parte recintata, il restante terreno, che dista a circa 500 metri, con altri 9 ettari a bosco ceduo e 2 ettari a olivi con circa 700 piante.
Il fabbricato principale ha un enorme potenziale per un’attività ricettivo turistica o anche per più nuclei familiari (COHOUSING) visto le grandi superfici, come i magazzini e il bellissimo fienile, i quali hanno la possibilità di essere trasformati in abitazione. Piscina di mq 80 a sale. Nella proprietà è già presente l'allaccio alla rete idrica comunale, l'allaccio all'energia elettrica e la linea telefonica, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere sono a dispersione come da normative comunali.
La proprietà è facilmente raggiungibile da strada Vicinale sterrata in buone condizioni.
Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +*** - Tommy +*** - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
Mehr als 5Zustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
820.000 €
Preis pro qm
675 €/m2
Energie und Heizung
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Chianni (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
14030794Externe Referenz
685120Anzeigendatum
21/10/2022Ref. Immobilie
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