€ 850.000  

Villa zu kaufen, Poggi 49/1, Imperia

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    215  m²

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    9  Zimmer

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    4  Bäder

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Villa

850.000 €

Beschreibung

Villa Gelsomina a Poggi di Imperia - Questa bella proprietà, con vista mare mozzafiato, si trova a pochi minuti dalle spiagge, immersa nel tipico panorama ligure tra mare e campagna. Si tratta di una proprietà composta da tre unità abitative con circostante giardino panoramico ed un garage: una dimora ideale sia per l'utilizzo personale e famigliare che per la locazione stagionale, realizzata con cura del dettaglio sia all'interno che all'esterno. La privacy rispetto alla proprietà a fianco, adiacente per un solo lato, è totale, grazie alle siepi verdi ed agli accessi ben distinti.Gli appartamenti sono articolati su due livelli ed ognuno gode della propria area privata esterna con giardini e terrazzi e, i due più grandi, potrebbero essere messi in comunicazione con una scala interna.L'appartamento del piano terra ha una superficie di 85mq ed è composto di ingresso-soggiorno, ampia cucina abitabile, cameretta, due bagni e due vani armadi ampiamente utilizzabili come camere, dotati di finestre nell'intercapedine per circolazione aria. A fianco, separato da un vano intercapedine, c'è un alloggio di 43mq composto di un locale open-space con predisposizione per angolo cottura, disimpegno, bagno e locale armadi adibito a camera.L'appartamento del primo piano di 87mq, mansardato con travi in legno a vista, si compone di soggiorno con ampie vetrate ad angolo con vista mare, camino a legna, cucina a vista, disimpegno, camera mansardata, cabina armadio, ripostiglio, sala da bagno completa di vasca idromassaggio e doccia, ampio terrazzo che potrà essere in parte chiuso per ampliare la zona abitativa, e giardino.Al piano interrato c'è il garage di 30mq. Nel piazzale all'arrivo trovano posto tre auto, l'accesso è comodo con cancello automatizzato.Completa la proprietà una fascia di terreno adibita ad orto.Gli alloggi della Villa Gelsomina sono incastonati nel rigoglioso piccolo giardino, rifinito con muri in pietra e percorsi pedonali, attrezzato con pergole ombreggianti, cucina esterna e barbecue per favolose cene "al fresco", zona solarium con lettini e, nel punto più panoramico, è stata posizionata una vasca idromassaggio. Si potrebbe ipotizzare l'inserimento di una piscina nel giardino.Poggi è un piccolo affascinante borgo, rifugio ideale per residenti e turisti: immerso nella pace della campagna e in posizione privilegiata con vista mare offre anche un piccolo negozio di generi alimentari, utile per la piccola spesa quotidiana e prezioso per scoprire i prodotti tipici del territorio. In corrispondenza, sulla costa c'è Borgo Prino, con spiagge libere ed attrezzate, ristorantini tipici, pizzerie, gelaterie, accoglienti locali per il dopo cena, supermercato, farmacia, parco giochi per i bimbi e la bellissima pista ciclabile a bordo mare, dalla quale è possibile raggiungere tutte le cittadine turistiche sul mare da Imperia ad Ospedaletti. La pista ciclabile più lunga della Liguria è qui!

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

215 m2 

Zimmer

9

Bäder

4

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

850.000 €

Preis pro qm

3.953 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

187,54 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage Einzel
Privatgarten

Weitere Merkmale

Inselküche
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

Baujahr

2005

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 970m  Penny market

Bereichsdaten

Zone

Imperia (IM) - Poggi

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

13896378

Externe Referenz

24252146

Anzeigendatum

17/09/2022

Ref. Immobilie

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