Coldwell Banker Prime Properties - Coldwell Banker
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660 m²
10+ Zimmer
5+ Bäder
Landhaus
Preis auf Anfrage
Beschreibung
PORTOFERRAIO - Tenuta storica immersa nella natura che sorge sulla cima di una piccola collina con vista panoramica sulla baia di Portoferraio. Trattasi di ampia proprietà in Località Campo ai Peri, situata a 8 km da Portoferraio, 5 km da Porto Azzurro e a solo 1 km dal mare, che si compone di un terreno di quasi 21 ettari su cui sono presenti alcune costruzioni. Gran parte del terreno è destinata ad uliveto con circa 550 piante di ulivo in produzione in 4 ettari e mezzo (la produzione è circa di 70 q di olive). Altra parte del terreno è stata in precedenza destinata a vigna e, ancor oggi, vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. Il resto del terreno è destinato in parte a giardino degli immobili ed in parte a bosco. Le costruzioni presenti nella proprietà sono le seguenti: CASA PADRONALE La struttura, realizzata a fine del '900, è stata ristrutturata negli anni '70 ed ha ottime finiture che ne determinano una qualità generale medio alta. Suddivisa su due livelli, è composta da tre appartamenti: il primo e il più ampio è composto da 4 camere da letto, 3 delle quali con bagno privato, ampia cucina abitabile e un soggiorno; il secondo e il terzo sono dei bilocali con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Ha una superficie di circa 450 mq.CASA DEI CUSTODI Anch'essa su due livelli, è composta da due ampi monolocali posti ciascuno su un piano con camino. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La superficie totale è di 210 mq.GARAGE La costruzione si trova in prossimità dell'abitazione, laddove la strada di accesso termina ed inizia il percorso pedonale. Il suo stato di conservazione non è buono ed oggi è utilizzato come deposito.DUE PICCOLE DEPENDANCES Si trovano nel giardino e completano l'abitazione principale. Costituiscono due locali di soggiorno con barbecue, forno e lavanderia. Hanno un ottimo stato di manutenzione.CANTINA INTERRATA La costruzione (ex bunker dei tedeschi) si trova in prossimità dell'abitazione principale, all'interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina.LIMONAIA Si tratta di un giardino caratterizzato da piante di aranci e limoni completamente recintato da un muro di cinta alto oltre 2 metri. All'interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno. Meraviglioso per dei momenti di pura tranquillità. Per concludere sono presenti: due pozzi, uno romano al centro del giardino e uno artesiano che assicura alla proprietà un'abbondante approvvigionamento idrico sia per il giardino sia per l'utenza domestica (acqua di buonissima qualità); e un vecchio mulino di notevole valore storico. Al podere si accede con due strade private, di cui una al confine con il Golf Club Acquabona. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna...
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
Mehr als 5Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
Preis auf Anfrage
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Portoferraio (LI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
10472065Externe Referenz
11743145448Anzeigendatum
09/07/2021Ref. Immobilie
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