Loft zu mieten, Via Fabio Filzi 60, Cremona

Beschreibung

Grazioso monolocale arredato con bella terrazza posto al piano rialzato (ma praticamente 1 piano perchè affaccia sul cortile) di un bel complesso recente tipo residence di 3 palazzine affiancate, con numerosi spazi interni adibiti a verde e posti auto ed ampi parcheggi sia coperti che scoperti all' interno del fabbricato sia ad uso esclusivo condominiale fronte strada. Superficie abitazione mq. 35, terrazza mq. 15 ed è composto da: ingresso in ampio vano pluriuso (con divano letto matrimoniale), angolo cottura nascosto dalla stanza da una parete divisoria, bagno con doccia (con finestra ma senza bidet), bella terrazza (no cantina). Buone e recenti finiture: porta blindata, videocitofono, serramenti con doppi vetri, pavimenti in ottima ceramica, tinteggiato. Gli arredi sono in ottime condizioni (lavatrice). VEDI FOTO. Riscaldamento autonomo tramite impianto climatizzazione con pompa di calore. Nel retro del fabbricato è presente un cortile condominiale con posti auto non assegnati per i Condomini e posto x biciclette. Animali ammessi. Ottimo contesto ed esposizione e molto silenzioso (affaccia sul verde privato e condominiale). Zona residenziale ben servita: vicina alla stazione, negozi, farmacia, centro commerciale “ I Navigli”. Spese condominiali contenute: € 360,00 annue. Classe energetica “F” indice 135,56. Per questo immobile è possibile stipulare contratto di locazione “ Concordato/Agevolato” con “Cedolare Secca”: no tasse registro/bolli, no aumenti canone; durata contrattuale: anni 3 +2 anni con possibilità di recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3; Detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito. Cauzione pari a 2 mensilità. Sono richieste dalla proprietà referenze di redditto e non viene locato x periodi brevi (minimo 1 anno)- Disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento.