Villa zu kaufen, . Matteotti 50050, Cerreto Guidi

Beschreibung

Cod.01016 Rif.Ag. 9270-02 - CERCHI UN IMMOBILE DA TRASFORMARE NELLA CASA DEI TUOI SOGNI?

Allora per te c'è la "La Villa con Vista"!



Per avere davvero la casa dei sogni c'è un solo modo: ristrutturarne una.

E del resto non c'è modo migliore di fare un buon affare se non quello di comprare una casa da ristrutturare e occuparsi in prima persona di darle una nuova vita.

In questo "La Villa con Vista" è davvero perfetta. Posizione ideale. Con tutti gli accessori (garage, terrazze, giardino e terreno).



DA RISTRUTTURARE

CON GARAGE

CON GIARDINO (CON POSTI AUTO)

CON TERRENO



GLI SPAZI:

La superficie netta calpestabile è di circa 190 mq.

La superficie commerciale è di circa 330 mq.

Il prezzo al mq è di circa 515 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano seminterrato:

- Cantina di circa 36 mq

Al piano terra:

- Ingresso centrale

- Cucina abitabile

- Soggiorno

- Camera 1

- Camera 2

- Camera 3

- Camera 4

- Camera 5

- Bagno 1 (finestrato)

- Bagno 2 (finestrato)

- Bagno 3 (finestrato)

- Garage

- Giardino privato di circa 300 mq (non dotato di grande privacy)

- Terreno di circa 485 mq

Al piano primo:

- Mansarda con due terrazze abitabili



DA RISTRUTTURARE!

Inutile dire che una sapiente ristrutturazione ripenserà completamente gli ambienti, creando una villa moderna e luminosa, libera su quattro lati.

Sembra anche che ci sia la possibilità di frazionare l'intero immobile in due soluzioni separate, adatte ad ospitare due nuclei familiari.



CATASTO E URBANISTICA:

L'immobile ha una categoria catastale A/7 con una rendita di Euro 681,72.

Il garage ha una categoria catastale C/6 con una rendita di Euro 91,72.



PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari hanno già un'abitazione di proprietà e hanno deciso di mettere questa in vendita.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa da ristrutturare

... a chi cerca una casa a Cerreto Guidi

... a chi cerca indipendenza totale

... a chi cerca un immobile da frazionare



PUNTI DI FORZA:

1) Grandi potenzialità in fase di ristrutturazione

2) Garage

3) Prezzo interessante

4) Due terrazze panoramiche di 50 mq



Un altro immobile di sicuro interesse.

Vi invitiamo a scoprirlo e valutarlo insieme a noi.



Euro 170.000 TRATTABILI

(Rif. 9270-02)