Landhaus zu kaufen, Via Forestuzzo, 1, Asolo

Beschreibung

Dopo una lunga e impegnativa esperienza professionale, realizzata grazie alla manovalanza artigianale del luogo, che si distingue per l’attenzione ai dettagli (sotto la vigilanza del proprietario), è stato effettuato un intervento di cura minuziosa delle peculiarità costruttive, serramentistiche, di falegnameria e impiantistiche di ultima generazione.

È stato eseguito un risanamento totale della muratura in sassi, rispettando il valore tradizionale dell'epoca di costruzione, senza alterare l'equilibrio e l’omogeneità della struttura, garantendo al contempo la sicurezza e la perfetta resistenza sismica dell'edificio. Inoltre, l’intervento edilizio è stato progettato per conservare la struttura, assicurando la funzionalità dell’immobile e mantenendo gli elementi tipologici conformi al piano urbanistico. In generale, sono stati effettuati consolidamenti, ripristini e rinnovamenti delle parti costitutive dell’edificio, con l’eliminazione di elementi estranei e l’aggiunta di impianti o componenti necessari per la destinazione d’uso.

Non sono state trascurate le finiture, realizzate con materiali idonei ricavati dalla natura locale, come la pietra puddinga, una roccia sedimentaria psefirica composta da frammenti rocciosi, diffusa sulle colline circostanti per tamponamenti e opere di muratura a vista. È stata utilizzata anche la sabbia naturale del territorio asolano, raccolta negli alveoli del torrente Muson, che conferisce alle varie finiture a vista tonalità ocra e rossastra, rendendo unici i diversi interventi (coccio pesto e marmorino).

Le opere di falegnameria e altri interventi sono stati eseguiti con diligenza e professionalità, in stretta collaborazione con gli Enti e i professionisti coinvolti, considerando che si tratta di un bene immobile sottoposto a diversi gradi di protezione, garantendo così che i lavori siano stati realizzati secondo la regola d’arte.

L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico di Asolo, su una collina di proprietà di 19.000 mq, circondata da verde e alberi da frutto di vario genere. Presente uno specchio d'acqua, il “Bio Lago”, di notevoli dimensioni, con un sistema di riciclo dell’acqua, sempre pulita e controllata autonomamente, che offre la possibilità di godere di bagni molto rilassanti in un’atmosfera unica.

Il casale è disposto su tre piani. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina con lavello in pietra e stufa a legna, separata da una sala da pranzo, e un salotto/studio con soppalco e servizio giorno. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, raffinata e accogliente, con 3 ampie camere da letto: una padronale con guardaroba e bagno (con vasca e doccia), un secondo bagno e una splendida loggia con vista sul giardino. Proseguendo al piano interrato, troviamo una cantina climatizzata, un’area benessere con sauna e vasca idromassaggio, una stanza per il personale di servizio, una sala giochi e locali di servizio, lavanderia e bagno.

Al piano terra c’è il garage, in grado di ospitare comodamente 2 autovetture. L'efficienza energetica è in classe A4, e l'immobile è dotato di un nuovo impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie.