Immobiliare Lago Maggiore
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353 m²
7 Zimmer
3 Bäder
Villa
750.000 €
Beschreibung
Tra il Parco della Quassa e il centro di Ispra, proponiamo in vendita una splendida villa singola con parziale vista lago, immersa in un giardino di 3.500 mq che si estende fino alla via Riviera, a soli 50 metri dal Lago Maggiore.
L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e include un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con area studio e libreria, una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia e un bagno di servizio con pratico ripostiglio.
La zona notte comprende due camere da letto comunicanti con la cabina armadio e un bagno attrezzato con vasca e doccia. Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si trova uno spaziosissimo garage di circa 70 mq, due ripostigli, la centrale termica, una cantina per i vini e una stanza con bagno dedicata agli ospiti.
La villa si distingue per il suo vasto giardino pianeggiante, arricchito da una varietà di essenze, che ospita anche una serra.
È dotata di un impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia elettrica che rendono anche circa 7000 euro all’anno di incentivi statali. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore Ochsner, installata nel 2009, con termosifoni in ghisa. In parallelo funziona, se necessario, una caldaia a gas metano. L’immobile è anche fornito di impianto di allarme e finestre in legno con doppi vetri, complete di zanzariere e persiane anch’esse in legno.
Costruita nel 1979 e sempre mantenuta in ottime condizioni, la villa ha beneficiato degli ammodernamenti agli impianti oltre che dell’isolamento del tetto e potrebbe essere ampliata con un incremento del 20% della superficie lorda.
E' pronta per essere subito abitata ed è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, a pochissimi passi dal lago.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
7Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
750.000 €
Preis pro qm
2.125 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1979
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Ispra (VA) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18889030Externe Referenz
Anzeigendatum
27/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.