Villa zu kaufen, Via Aurelia 582, Rosignano Marittimo

Beschreibung

POSIZIONE
La Proprietà Altamarea è una spettacolare residenza privata situata a picco sul mare di Castiglioncello, incastonata su una scogliera che domina la costa tirrenica. Circondata da rigogliosa vegetazione mediterranea, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, con una posizione privilegiata che la rende un rifugio esclusivo e tranquillo. La proprietà vanta di un ampio lotto di oltre 4000 mq e di un accesso privato direttamente sulla spiaggia rocciosa. Attualmente si svolge attività commerciale come stabilimento balneare e ristorazione.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Un'ampia piscina a sfioro, costruita su una terrazza in pietra, sembra fondersi con l'orizzonte, dando l'impressione di essere sospesi tra cielo e mare. Il giardino circostante è allestito con eleganti lettini e ombrelloni, perfetti per rilassarsi godendo della brezza marina e del panorama. L'accesso al mare avviene tramite una scalinata che conduce direttamente alla spiaggia rocciosa sottostante, consentendo un'esperienza esclusiva e intima a stretto contatto con la natura incontaminata di questa parte della costa. Questa dimora privata rappresenta un'oasi di pace, ideale per chi cerca privacy e lusso, senza rinunciare alla bellezza del mare toscano.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: un ufficio direzione, un bagno, una dispensa, una sala giorno, uno spogliatoio con antibagno e due bagni, una cucina, un disimpegno, un antibagno, un bagno, un bar, una sala da pranzo, una veranda, uno spogliatoio dotato di cinque bagni e cinque docce, un locale di primo soccorso, un bar, un magazzino, due antibagni, tre bagni e una sala giorno/relax, una piscina a sfioro.
Piano Seminterrato: un locale tecnico per la piscina e un locale per servizi tecnologici.

FINITURE
La Proprietà Altamarea si integra armoniosamente con l'ambiente costiero grazie a facciate intonacate a civile in tonalità chiare, simili alle rocce circostanti. La pavimentazione esterna in pietra naturale chiara è ben distribuita, mentre all'interno i pavimenti in gres e ceramica offrono un tocco elegante e pratico. I bagni sono rivestiti in ceramica, aggiungendo modernità e funzionalità, in linea con il design raffinato della residenza.

TERRITORIO
Castiglioncello, già apprezzata meta turistica in epoca romana, è ricca di storia e fascino. Nel medioevo i Conti Del Porto vi costruirono il castello di Castiglione Modiglio, da cui deriva il nome attuale. I Medici eressero una torre di avvistamento ancora visitabile. Nell'800, il critico Diego Martelli costruì il Castello Pasquini, ospitando i pittori del movimento dei Macchiaioli, che fondarono la "Scuola di Castiglioncello". Oggi, il Castello è sede di eventi importanti, come il Festival della Danza e il Premio Letterario Costa degli Etruschi. Celebrità come Gassman e Mastroianni vi soggiornarono, e la località fu set de Il sorpasso. La spiaggia di Castiglioncello è rinomata per la sua bellezza e servizi, rimanendo incontaminata fino all'epoca moderna.